Bangkit Usai Pandemi, Okupansi Mal Ini Pelan-Pelan Naik Gara-Gara Ini

Jakarta, CNBC Indonesia - Di tengah gempuran perubahan gaya belanja dan pola konsumsi, termasuk gaya hidup yang sudah bergeser, okupansi One Belpark Mall justru naik.

Manajemen One Belpark Mall mengungkapkan, kini okupansi mal terus membaik dan naik. Jika pada tahun 2021 okupansinya sekitar 60%, tahun 2022 naik jadi 67%, tahun 2023 jadi 71%, tahun 2024 jadi 83%, dan sepanjang awal tahun 2025 hingga bulan Juli, okupansinya sudah 87,43%. Manajemen pun optimistis okupansi akan terus naik sampai akhir tahun 2025 nanti.

Secara traffic, di hari kerja (weekdays), saat ini berkisar 3.000-4.000 pengunjung. Sedangkan di akhir pekan (weekend), naik jadi 4.000-5.000 pengunjung. 

Menghadapi perubahan pola belanja, Manajemen mengaku terus menggencarkan program-program melalui media sosialnya. Rangkaian kegiatan promosi digelar bagi calon-calon pengunjung One Belpark Mall.

Seperti event khusus dalam rangka gelaran peringatan Hari Ulang Tahun (HUT) Kemerdekaan RI pada 17 Agustus 2025 nanti.

"Untuk campaign promosi ini, tentunya kita bekerja sama dengan tenant-tenant ya. Jadi nggak hanya kita bikin program, tapi kita memang harus kerja sama sama tenant-tenant. Dan tenant-tenant-nya juga harus proaktif, untuk announce ke customer bahwa, mal kita ini punya program ini loh, nah itu cukup membantu sih," kata Manajemen kepada CNBC Indonesia, Minggu (10/8/2025). 

"Terkait pola perubahan konsumsi masyarakat. Itu ya memang makanya akhirnya untuk mengembalikan hal itu. Kita banyak bikin shopper incentive. Jadi artinya gimana caranya kita narik trafik lagi melalui program. Yang kita kasih parkir gratis gitu kan ya. Tentu dengan syarat dan ketentuan yang berlaku ya. Terus kita kasih reward-reward loyalty customer. Itu juga cukup membantu ya. Itu ditambah lagi," sambung Manajemen. 

Ditambahkan, sejak Pandemi Covid-19 hingga saat ini, Manajemen selalu bisa mengatasi kendala-kendala yang muncul. Setelah okupansi drop akibat pandemi, sebagaimana dialami oleh mal-mal di Indonesia, Manajemen melakukan sederet upaya untuk menaikkan trafik kunjungan ke mal. 

Mulai dari renovasi atrium pada tahun 2022-2023, yang ditujukan untuk memberi wajah baru bagi pengunjung. Sampai, tetap menggelar rangkaian event-event yang menarik minat pengunjung.

Foto: Pentas Seni Anak 2025 Bina Vokalia yang digelar di Atrium One Belpark Mall, Jakarta Selatan, Minggu (10/8/2025). (CNBC Indonesia/Chandra Dwi Pranata) Pentas Seni Anak 2025 Bina Vokalia yang digelar di Atrium One Belpark Mall, Jakarta Selatan, Minggu (10/8/2025). (CNBC Indonesia/Chandra Dwi Pranata)

Dari pantauan CNBC Indonesia di One Belpark Mall hari Minggu (10/8/2025), tampak pengunjung ramai. Saat itu tengah digelar event di atrium mal. Tak hanya di lantai dasar, lantai lower ground mal juga ramai karena ada event komunitas yang sedang digelar.

Restoran yang berada di lantai dasar cukup padat dikunjungi pelanggan, apalagi ditambah adanya event di atrium yang juga berdekatan dengan beberapa restoran.

Bergeser ke lantai 1, suasana restoran juga cukup ramai. Di lantai ini, terdapat beberapa restoran. Tak hanya itu saja, bakal ada restoran yang akan dibuka ke depan.

Kemudian ke lantai 2, di mana tempat bioskop berada, juga pengunjung cukup ramai. Bioskop kerap menjadi tempat yang paling ramai di setiap mall.

Di lantai ini, juga ada wahana mainan anak dan jumlah pengunjungnya cukup ramai.

"Okupansi baik ya, berkembang terus, di 2025, dari Januari hingga Juli, okupansinya sudah mencapai 87,43%. Ini belum sampai akhir tahun ya, nanti kalau sampai akhir tahun, bisa makin bertambah," kata Manajemen.

"Event-event kami gelar setiap seminggu sekali, juga ada reward-reward untuk pelanggan yang berbelanja di mall ini, program ini bertujuan agar customer memiliki pengalaman yang berbeda ketika berbelanja di One Belpark Mall" tambah Manajemen.

Manajemen mengungkapkan, tenant di mal ini juga terus bertambah. Tak hanya restoran, gerai-gerai teknologi juga terus bertambah seiring meningkatnya permintaan.

"Gerai-gerai gadget atau teknologi juga kian bertambah karena permintaan terus bertumbuh dari pelanggan," terang Manajemen.

One Belpark Mall resmi beroperasi pada 2016 silam. Mal ini memadukan suasana taman terbuka dengan sensasi kuliner.

Sebagai catatan, pihak manajemen One Belpark Mall, Jakarta Selatan sudah memberikan izin bagi tim CNBC Indonesia untuk melihat langsung kondisi mal tersebut.

(dce)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Usai Pandemi Covid-19, Kini Mal Ini Ramai Pengunjung Pasti Belanja