Begini Penampakan Rumah di Jakarta Timur, Harga Rp285 Juta

Jakarta, CNBC Indonesia - Terpantau, masih ada rumah seharga Rp200 jutaan di Jakarta, tepatnya di Jakarta Timur. Penjual mengklaim, cuma butuh 5 menit jalan kaki ke Pasar Induk Sayur dan Buah Kramat Jati serta 10 menit ke PGC Cililitan.

Bagaimana sih bentuk rumah Rp200 jutaan di Jakarta?

Ternyata, luas tanah untuk rumah ini terbilang kecil, yaitu 16 m2. Sekilas rumah ini seperti kos-kosan dengan luas yang juga ada di kisaran luas tersebut.

"Halaman depan lebar 1,5 meter, jadi mobil nggak bisa masuk kan ya," kata penjual rumah tersebut kepada CNBC Indonesia, dikutip Jumat (7/7/2023).

Harga rumahnya saat ini dibanderol Rp 285 juta. Sudah naik Rp 100 juta lebih dibanding pertama kali rilis saat pandemi. Kala itu harga 1 unit rumah dijual dengan harga Rp 175 juta dan berlanjut ke Rp 186 juta. Menurut penjual, bukan tidak mungkin harganya bakal menjadi Rp 300 jutaan. Alasannya, harga tanah naik terus.

"Buka lahan baru dari Rp 186 jutaan. Dulu bisa murah karena tanahnya dibeli sebelum Covid, sekarang mau buka lahan baru harganya jauh. Kan beda bulan udah jauh banget bedanya," ungkapnya.

Selain itu, rumah ini hanya bisa dibeli dengan tunai. Developer menolak untuk menggunakan KPR bank dan memilih dengan cicilan maksimal setahun. Namun, perlu disiapkan DP sekitar Rp 100 jutaan di awal.

"Hanya cash, cash keras. Booking Rp 5 juta, DP masuk 40% atau Rp 100 jutaan, sisanya dibayar bertahap 6 bulan-1 tahun," ujarnya.

Dari spesifikasinya, rumah ini menggunakan pondasi batu kali, lantai granit, dinding bata hebel dengan Listrik 1300 Watt serta Air PAM.