Rumah Orang Kaya Pondok Indah Terjun Bebas Jadi Rp40 Juta

News - Ferry Sandi, CNBC Indonesia
13 January 2022 18:00
Ilustrasi Rumah Dijual di Kawasan Pondok Indah (Versi Blur)

Jakarta, CNBC Indonesia - Harga rumah di kawasan elit seperti Pondok Indah diperkirakan masih akan terjun bebas tahun ini, bahkan hingga puluhan juta. Penyebabnya bukan hanya karena ekonomi yang belum normal, melainkan akibat banyak pemilik rumah yang berniat melepas asetnya. Akibatnya, harga terus jatuh di tahun ini.

"Di Pondok Indah dulu misal di kawasan Bukit Golf di atas Rp 60 juta/ m2, sekarang lebih turun misal Rp 40 juta - 50 juta/m2," kata kata Ketua DPC Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Jakarta Selatan Andria Dian Palupi kepada CNBC Indonesia, Kamis (13/1/2022).

Harga tersebut bisa lebih turun lagi jika pemilik rumah sedang membutuhkan uang dengan cepat, yakni menjual dengan harga lebih murah. Misalnya di situs jual beli OLX ada pemilik menjual rumah dengan luas tanah 715 m2 dan luas bangunan 450m2, yakni dengan harga Rp23,5 miliar, artinya harganya Rp23,867 juta/m2, itu pun masih bisa nego.


Pemilik hanya mengklaim harga tersebut hanya menghitung tanah, lokasi rumah di kawasan elite prestisius pondok indah, lokasi asri dan tenang dekat kawasan bukit golf, JIS, RS Pondok Indah.

Ilustrasi rumah di kawasan Pondok Indah, Jakarta. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)Foto: Ilustrasi rumah di kawasan Pondok Indah, Jakarta. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)
Ilustrasi rumah di kawasan Pondok Indah, Jakarta. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

Meski dibayangi harga murah, namun broker menyebut tetap optimis karena itu bisa membeli peluang dalam menjual aset propertinya. Apalagi Andria menyebut turnover di kawasan Jakarta Selatan untuk Pondok Indah dan Kebayoran masih tergolong tinggi.

"Memang cenderung tertekan dengan situasi orang menjual keputusannya lebih cepat, daripada mereka nggak pegang uang. Harga properti mengalami sedikit depresiasi tapi jatuh banget nggak juga karena daerah tertentu aja," sebutnya.


[Gambas:Video CNBC]
Artikel Selanjutnya

Pantas Banyak Kosong, Rumah di Pondok Indah Pada 'Dibuang'


(dce/dce)
Terpopuler
    spinner loading
Features
    spinner loading