Vila-Vila di Puncak Diobral di Bawah Rp 1 M, Harga Jatuh 30%!
Jakarta, CNBC Indonesia - Harga vila di sejumlah tempat wisata kini sedang ambrol seperti kawasan Puncak, Bogor, Jawa Barat. Tidak sedikit yang melego dengan harga rendah, beberapa di antaranya bahkan rela membanderol di bawah Rp 1 miliar.
Senior Director of Office Services Department Colliers International Bagus Adikusumo mengungkapkan bahwa pemilik vila tidak memiliki pilihan selain berkompromi menurunkan harga jika tetap ingin menjual asetnya. Penurunannya pun terhitung cukup dalam.
"Kita melihat rata-rata drop-nya signifikan, antara 18%-33% kita pernah analisa deal yang terjadi pada masa Covid-19. Balik lagi ke seller, mau nggak menurunkan harga 18%-33% dari nilai properti. Lumayan itu dropnya, kalau nggak terpaksa nggak mau seller pasti," katanya kepada CNBC Indonesia dikutip Selasa (24/8).
Kebutuhan mendesak jadi masalah bagi pemilik vila untuk menjual asetnya, ada yang mau berkompromi dengan penurunan harga. Namun, jika tidak siap maka pilihannya mengarah pada menahan aset.
"Itu menunjukkan banyak orang yang membutuhkan uang tapi menjual serendah itu banyak yang nggak siap. Akhirnya cari solusi lain, restructure permasalahan supaya tidak menjual properti," sebut Bagus.
Di sisi lain, jika tidak bisa mencari sumber dana selain menjual rumah, maka pilihannya harus rela menjual rumah dengan harga drop.
"Orang yang menjual dengan penurunan 18%-33% karena kebutuhan serius yang kondisinya sulit diselesaikan cara lain selain menjual aset properti," jelas Bagus.
Hal ini terlihat di beberapa situs jual beli properti, terdapat vila 2 lantai dengan Luas tanah 200 m2 serta luas bangunan 150 m2 di Cipanas, Puncak. Kamar tidur dan kamar mandi masing-masing 3. Legalitas dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Harganya sudah turun hampir 30% lebih.
"Harga murah Rp 600 juta Masih bisa nego, harga pasaran vila Rp 1 miliar, yang saya tawarkan jauh lebih murah karena di jual butuh harga Covid-19," kata penjual tersebut yang tak mau disebutkan namanya.
Rincian lengkap harga vila di bawah Rp 1 miliar, cek di sini.
(hoi/hoi)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Vila Tak Laku Diobral, Bertebaran dari Puncak Sampai Bandung!
