Lagi Ramai! Vila di Puncak Juga Diobral Murah, Banyak yang BU

Jakarta, CNBC Indonesia - Vila-vila di kawasan Puncak, Bogor, Jawa Barat mulai ramai diobral oleh para pemiliknya di tengah situasi pandemi. Selain dari pandangan mata di lapangan sepanjang Jalan Raya Puncak, beberapa situs jual beli properti, banyak broker atau penjual menawarkan vila-vila di Puncak dijual. Tak sedikit yang menambahkan embel-embel butuh uang.

Salah satunya adalah vila di Cisarua Jalan Raya Puncak dengan luas tanah mencapai 4.705 m2. Iklannya terpasang di situs rumah.com. Pemilik membandrolnya dengan harga R. 6,5 miliar. Namun, penjualnya mengungkapkan bahwa ruang untuk nego masih ada.

"Bisa nego, nggak ada yang harga mati, kecuali harga primary atau dibangun dari rumah baru, itu baru ada pricelist-nya," kata Broker Galaxy Media Property, Paino kepada CNBC Indonesia, Senin (23/8/21).

Hingga saat ini, sudah ada beberapa orang yang menanyakan kondisi rumahnya. Namun, belum ada yang mencapai kata sepakat. Kondisi pandemi saat ini memang tak mudah menjual properti.

"Yang nanya ada aja cuma kondisi lagi PPKM, Covid hampir 2 tahun juga pasar properti (lesu)," sebutnya.

Dari deskripsi rumah tersebut, ia menjelaskan bahwa vila ini memiliki 3 unit bangunan, yakni 1 Unit Villa Bangunan Tahun 1990an terdiri dari 2 lantai dan 2 unit villa bangunan tahun 2010 terdiri dari 1 lantai dengan legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) serta Izin Mendirikan bangunan (IMB).

Luas tanahnya mencapai 4.705 m² dan luas bangunan sebesar 338 m² dengan total 8 kamar tidur dan 7 kamar mandi. Area parkir luas masuk 30 mobil sementara daya listrik 3500 watt serta sumber air jetpump.

Selain itu, ada juga yang menjual vila di kawasan puncak dengan harga miring. Penjual langsung menjelaskan alasannya di judul properti.

"BU! BU! Murah! Dijual Villa ada kolam berenang di Cisarua Puncak," kata penjual mencantumkan keterangannya.

Ia menjual Villa Lody yang berlokasi di Cisarua Puncak dengan harga Rp 4,5 miliar dengan luas tanah 2.865 m² serta luas bangunan 400 m². Kamar tidur berjumlah 7 + 1, kamar mandi 5, dengan legalitas sertifikat hak milik (SHM).

Ada juga fasilitas Kolam renang dan Kolam ikan, lokasinya dekat villa lembah nyiur serta view gunung mas, kapasitas mencapai 60 orang dan lokasinya 45 menit dari lampu merah Ciawi. Penjual langsung memasukkan barang di villanya seperti meja bilyar serta meja pingpong sehingga berstatus full furnish.

Di situs lain seperti Lamudi, dengan kata kunci pencarian "Vila di Puncak Dijual", setidaknya ada 200 lebih penawaran setidaknya hingga Senin siang (23/8). Untuk situs jual beli OLX, tak kalah banyaknya, banyak penjual sedang butuh uang cepat, dengan menambah embel-embel "Dijual Cepat" untuk unit-unit vilanya.