Internasional
10 Tahun Pasca-Krisis, Warga AS Masih Tercekik Cicilan Rumah
Ester Christine Natalia, CNBC Indonesia
14 September 2018 15:21
Gail Payne yang bekerja sebagai guru pendidikan khusus perlahan-lahan mengeluarkan Toyota Rav 4 dari parkiraan setiap hari kerja pada pukul 5:00 pagi, kemudian menyetirnya selama dua jam ke tempat kerjanya di Bronx, New York City.
"Saya benci pulang-pergi, benar-benar membencinya," kata Payne. "Saya lelah."
Ia kini berusia 66 tahun. Bersama suaminya, dia mengandalkan ekuitas dari penjualan rumahnya untuk membiayai pensiunannya di Florida. Sekarang, impian itu tinggal angan-angan semata.
Perumahan yang ditinggali keluarga Payne di Penn Estates di East Stroudsburg, Pennsylvania, adalah salah satu kawasan pemukiman yang bermunculan di Monroe County semasa ledakan perumahan.
Harga nampak menarik bagi para penghuni kota yang mengalami syok perkotaan. Namun, para pendatang baru tidak mengetahui betapa hal yang terjadi berada di luar nalar. Pada puncaknya, harga beberapa rumah menggelembung lebih dari 25% dalam hitungan bulan.
Saat ini, rumah-rumah yang harga sebelumnya US$300.000 dijual hanya US$72.000. Bahkan dengan harga tersebut, rumah-rumah kosong masih membanjiri pasar. Ketika kredit longgar hilang, sekelompok pembeli potensial pun turut pergi.
Sekitar 1.287 kilometer ke sebelah barat, di sebuah daerah yang terpisah di Boone County, Illinois, Asosiasi Pemilik Rumah Candlewick Lake memulai pertemuan bulanan dengan Janji Setia dan berdoa.
Nyaris 40% dari 9.800 rumah dengan KPR di daerah yang terletak sekitar 129 kilometer barat daya dari Chicago ini terlilit hutang, menurut data ATTOM. Beberapa rumah yang harganya US$225.000 selama ledakan properti saat ini memiliki nilai sekitar US$85.000, menurut data properti.
Namun di awal tahun 2010, angka pengangguran mencapai 18% setelah pabrik perakitan otomotif lokal memecat ratusan pekerja. Di Candlewick Lake, banyak orang yang meninggalkan rumah-rumah mereka sehingga setidaknya sepertiga rumah di situ kosong, kata Karl Johnson yang menjabat sebagai Kepala Dewan Pengawas Boone County.
"Ini buruk, sungguh buruk, dan kami masih berjuang untuk bangkit dari itu," kata Johnson.
Sementara bursa tenaga kerja setempat sudah pulih, tanda-tanda krisis keuangan masih terlihat di Candlewick Lake.
Jalanan komunitas rusak. Jalan masuk, pusat pertemuan dan pagar bisa direnovasi, kata para warga. Danaunya sudah menjadi "berantakan" dengan ilalang dan "tempat pembuangan limbah", menurut para warga yang berbicara di pertemuan asosiasi di awal tahun ini.
Manajer Asosiasi Theresa Balk mengatakan perawatan kimia yang belakangan dilakukan cukup membantu.
Tagihan tahunan pemilik rumah senilai US$1.136 diperpanjang untuk membayar semua perawatan. Namun, ongkos-ongkos itu mungkin sebuah penghalang bagi banyak calon pembeli di Candlewick Lake, kata anggota dewan asosiasi Randy Budreau.
"Perumahan seperti ini, dengan peraturan dan ongkos sendiri, mungkin sekarang tidak menarik bagi khalayak umum," katanya. (prm)
"Saya benci pulang-pergi, benar-benar membencinya," kata Payne. "Saya lelah."
Ia kini berusia 66 tahun. Bersama suaminya, dia mengandalkan ekuitas dari penjualan rumahnya untuk membiayai pensiunannya di Florida. Sekarang, impian itu tinggal angan-angan semata.
Harga nampak menarik bagi para penghuni kota yang mengalami syok perkotaan. Namun, para pendatang baru tidak mengetahui betapa hal yang terjadi berada di luar nalar. Pada puncaknya, harga beberapa rumah menggelembung lebih dari 25% dalam hitungan bulan.
 Foto: REUTERS/Mike SegarRumah di AS pasca-krisis |
Sekitar 1.287 kilometer ke sebelah barat, di sebuah daerah yang terpisah di Boone County, Illinois, Asosiasi Pemilik Rumah Candlewick Lake memulai pertemuan bulanan dengan Janji Setia dan berdoa.
Nyaris 40% dari 9.800 rumah dengan KPR di daerah yang terletak sekitar 129 kilometer barat daya dari Chicago ini terlilit hutang, menurut data ATTOM. Beberapa rumah yang harganya US$225.000 selama ledakan properti saat ini memiliki nilai sekitar US$85.000, menurut data properti.
Namun di awal tahun 2010, angka pengangguran mencapai 18% setelah pabrik perakitan otomotif lokal memecat ratusan pekerja. Di Candlewick Lake, banyak orang yang meninggalkan rumah-rumah mereka sehingga setidaknya sepertiga rumah di situ kosong, kata Karl Johnson yang menjabat sebagai Kepala Dewan Pengawas Boone County.
"Ini buruk, sungguh buruk, dan kami masih berjuang untuk bangkit dari itu," kata Johnson.
Sementara bursa tenaga kerja setempat sudah pulih, tanda-tanda krisis keuangan masih terlihat di Candlewick Lake.
Jalanan komunitas rusak. Jalan masuk, pusat pertemuan dan pagar bisa direnovasi, kata para warga. Danaunya sudah menjadi "berantakan" dengan ilalang dan "tempat pembuangan limbah", menurut para warga yang berbicara di pertemuan asosiasi di awal tahun ini.
Manajer Asosiasi Theresa Balk mengatakan perawatan kimia yang belakangan dilakukan cukup membantu.
Tagihan tahunan pemilik rumah senilai US$1.136 diperpanjang untuk membayar semua perawatan. Namun, ongkos-ongkos itu mungkin sebuah penghalang bagi banyak calon pembeli di Candlewick Lake, kata anggota dewan asosiasi Randy Budreau.
"Perumahan seperti ini, dengan peraturan dan ongkos sendiri, mungkin sekarang tidak menarik bagi khalayak umum," katanya. (prm)
Pages
Tags
Related Articles
Recommendation
Most Popular