MMLP Optimis Bisnis Sewa Gudang Masih Menjanjikan di 2022

Khoirul Anam, CNBC Indonesia

05 July 2022 14:19

Jakarta, CNBC Indonesia - PT Mega Manunggal Property Tbk (MMLP) optimis sektor properti masih menjanjikan di 2022, khususnya untuk jasa sewa pergudangan. Hal tersebut didukung oleh tren sewa perusahaan logistik yang belakangan semakin meningkat.

"Walau di 2022 ini berat. Bisnis pergudangan positif karena ada perusahaan logistik yang ingin menyatukan ke satu gudang besar. Ada positif demand pergudangan untuk market kami," jelas Direktur MMLP, Gomos B Silitonga di Jakarta, Selasa (5/7/2022).

Saat ini MMLP memiliki 13 portofolio gudang dengan spesifikasi standar internasional dan tersebar di wilayah Jabodetabek dan Jawa Timur.

Adapun luas area yang disewakan perusahaan dari 2017 sejauh ini telah mengalami peningkatan signifikan, lebih dari 2 kali lipat. Perusahaan lanjut Gomos akan terus menjaga tingkat okupansi hingga di atas 90%.

"Ini cukup baik mengingat kita terpukul pandemi selama dua tahun," terangnya.

Selain itu, tren kontrak sewa gudang dalam dua tahun terakhir ini juga mengalami mengalami perbaikan dari 2,5 tahun hingga di atas 5 tahun. Sehingga ia makin optimis dalam jangka panjang, sektor properti masih cukup stabil.

Baca:

"Teror" Inflasi Makan Korban Lagi: Korea Selatan

Hal serupa juga diakui oleh pengamat properti J Aldi Garibaldi. Menurutnya, pembangunan logistik warehouse sedang marak diberbagai wilayah.

Lonjakan bisnis ecommerce yang terjadi beberapa tahun belakangan akibat pandemi covid 19, membuat banyak perusahaan-perusahaan logistik membutuhkan sebuah gudang besar untuk penyimpanan hingga produksi barang.

Hal itu lanjut Aldi membutuhkan ketersediaan lahan dan dukungan yang besar dari perusahaan properti. Selain itu, iklim investasi juga terus meningkat, sehingga ia juga meyakini sektor properti masih cukup positif di 2022.

"Yang sedang naik daun saat ini logistik whare house dan data center. Lagi bangun besar-besaran," terangnya.