Bikin Gedung Tertinggi di RI, Berapa Porsi Saham Habibie?

Monica Wareza, CNBC Indonesia

10 September 2019 17:12

Progres pembangunan proyek saat ini telah menyelesaikan topping off empat dari 11 tower. — Foto: Ilham Habibie, putera pertama Presiden ketiga RI BJ Habibie/dok kominfo

Jakarta, CNBC Indonesia - PT Pollux Properti Indonesia Tbk. (POLL) menyebutkan megaproyek yang dibangun bersama dengan keluarga mantan Presiden B.J. Habibie telah dimulai sejak 2016 yang ditandai dengan pre-sales pada tahun tersebut.

Direktur Pollux Properti Maikel Tanuwijaja mengatakan proyek yang diberi nama Pollux Habibie Internasional, Meisterstadt ini dimiliki oleh kedua belah pihak dengan porsi 51% oleh Pollux dan sisanya 49% oleh keluarga besar presiden ketiga Indonesia ini.

"Porsi kepemilikan Pollux 51% dan keluarga Habibie 49%," kata Maikel kepada CNBC Indonesia, Selasa (10/9/2019).

Pilihan Redaksi

Progres pembangunan proyek saat ini telah menyelesaikan topping off empat dari 11 tower yang direncanakan. Dalam waktu dekat perusahaan akan melakukan serah terima dua tower yang telah rampung pembangunannya.

Dia menjelaskan, dana pembangunan proyek ini sebagian besar berasal dari pre-sales, sedangkan sisanya berasal dari pinjaman konstruksi.

Total investasi diperkirakan mencapai US$ 1 miliar atau setara dengan Rp 14 triliun (asumsi kurs Rp 14.100/US$) untuk empat tahap pembangunan. Di tahap I ini gross development value (nilai properti hasil pengembangan) proyek ini mencapai Rp 3,1 triliun dengan total dana pengembangan senilai Rp 1,8 triliun.

Berdasarkan masterplan kawasan tersebut, tanah seluas 9 hektare nantinya akan dibangun universitas, mall, central park, 8 tower apartemen, 1 rumah sakit, 1 hotel dan kawasan niaga. Satu tower lainnya disebut-sebut akan menjadi gedung tertinggi dengan ketinggian sebanyak 100 lantai yang akan digunakan sebagai perkantoran.

Sebagai perbandingan, data Skyscrapercenter.com mencatat gedung tertinggi di Jakarta yakni Gama Tower atau Menara Rasuna yang berada di Jalan HR. Rasuna Said dengan 69 lantai, disusul Treasury Tower (61) dan Menara Astra (51 lantai).

Meisterstadt Batam dikembangkan dengan mengacu pada konsep kemajuan kota berstandar Jerman. Hal ini dapat dilihat pada komposisi bangunannya yang saling terintegrasi dengan beberapa proyek properti khususnya perkantoran dan rumah sakit.