Gaet Habibie & Ilham Bangun Gedung Tinggi, Ini Proyek Pollux
Monica Wareza, CNBC Indonesia
10 September 2019 13:56
Jakarta, CNBC Indonesia - PT Pollux Properti Indonesia Tbk (POLL) saat ini tengah menyelesaikan tahap I pembangunan kawasan terintegrasi megasuperblock Meisterstadt di Batam. Proyek ini merupakan kerja sama keluaarga BJ Habibie dan menggunakan nama Pollux Habibie International.
Pembangunan kawasan ini memerlukan dana investasi senilai US$ 1 miliar untuk mengembangkan lahan seluas 9 hektar menjadi kawasan terintegrasi dan lengkap di wilayah yang berbatasan langsung dengan Singapura ini.
Dalam pembangunannya, kawasan yang ditargetkan akan memiliki 11 tower ini sudah menyelesaikan pembangunan empat tower pertamanya. Empat tower ini merupakan fase pertama dari pembangunan kawasan yang menggunakan konsep kemajuan Jerman.
Berdasarkan masterplan kawasan tersebut, tanah seluas 9 hektar tersebut nantinya akan memiliki universitas, mall, central park, 8 tower apartemen, 1 rumah sakit, 1 hotel dan kawasan niaga. Satu tower lainnya disebut-sebut akan menjadi gedung tertinggi dengan ketinggian sebanyak 100 lantai yang akan digunakan sebagai perkantoran.
"Dengan melihat skala besar, Batam adalah salah satu kota yang memiliki daya tarik tersendiri dalam industri properti. Lokasi yang strategis serta potensi perkembangan dari berbagai sisi industri membangun keyakinan Pollux bahwa Meisterstadt akan menjadi salah satu Landmark terbesar di Batam," kata Po Sun Kok, Presiden Komisaris Pollux Properti dalam siaran persnya, dikutip CNBC Indonesia, Selasa (10/9/2019).
Ini bukan kali pertamanya perusahaan membangun kawasan yang memiliki apartemen untuk kalangan atas.
Beberapa proyek lainnya yang juga digarap oleh perusahaan ini adalah Perkantoran World Capital Tower (WCT) di Mega Kuningan Jakarta. Tower yang memiliki luas total 80 ribu meter persegi ini ditargetkan dapat rampung pada 2019.
Kemudian, perusahaan ini juga memiliki Condotel mewah Amarsvati Luxury Resort & Villas di Lombok. Properti ini memiliki tota sebanyak 300 unit yang dibangun di lahan seluas 1,1 hektar.
Kawasan lainnya yakni Superblock Chadstone di Cikarang yang targetnya akan serah terima kepada pelanggan di tahun ini. Tak jauh berbeda dengan superblok di Batam, di Karawang ini dibangun mixed-use yang terdiri dari apartemen, kondotel, hotel, mall, soho, rumah sakit dan kawasan niaga.
Tak jauh berbeda, perusahaan juga membangun mixed-use di Bekasi bernama Gangnam District Bekasi namun dengan jumlah unit yang lebih sedikit.
Dua proyek apartemen kelas atas lainnya yang dimiliki oleh Pollux Properti adalah Pollux Technopolis di Karawang dan Pollux Sky Suites di Mega Kuningan.
Seluruh proyek ini masih dalam tahap pengerjaan, namun penjualannya terus menyumbangkan nilai besar untuk perusahaan.
Tahun ini perusahaan mematok target marketing sales senilai Rp 1,98. triliun, naik dua kali lipat dibanding nilai tahun lalu.
Pendapatan tersebut berasal dari pengakuan pendapatan lanjutan atas booking sales yang terjadi pada tahun-tahun sebelumnya sampai dengan tahun 2018 antara lain, Meisterstadt sebesar Rp 801,8 miliar, Chadstone sebesar Rp 511,3 miliar, Amarsvati sebesar Rp 94,6 miliar, World Capital Tower sebesar Rp 60,3 miliar dan Gangnam District sebesar Rp 48,1 miliar.
Sedangkan pendapatan atas penjualan baru yang terjadi pada tahun 2019 terutama berasal dari booking sales proyek Chadstone sebesar Rp176,7 miliar, World Capital Tower sebesar Rp133,2 miliar, Meisterstadt sebesar Rp85,1 miliar, Amarsvati sebesar Rp47,7 miliar dan Gangnam District sebesar Rp18,3 miliar.
"Kami ingin kontribusi dari recurring income bisa tumbuh dan berada di kisaran 20%-30%. Sementara, untuk jangka panjang, Perseroan menargetkan porsi recurring income hingga bisa mencapai 50%.
Duet Habibie & Pollux Bakal Hadirkan Gedung Tertinggi di RI
Perseroan saat ini memiliki cadangan lahan premium di beberapa lokasi seperti di CBD Jakarta dengan luas 1,3 hektar dan beberapa lokasi di Jawa Barat seluas 66,1 hektar," kata Nico Po, CEO perusahaan.
(hps/hps) Next Article Wow! Habibie & Pollux akan Bangun Gedung Tertinggi di RI
Pembangunan kawasan ini memerlukan dana investasi senilai US$ 1 miliar untuk mengembangkan lahan seluas 9 hektar menjadi kawasan terintegrasi dan lengkap di wilayah yang berbatasan langsung dengan Singapura ini.
Dalam pembangunannya, kawasan yang ditargetkan akan memiliki 11 tower ini sudah menyelesaikan pembangunan empat tower pertamanya. Empat tower ini merupakan fase pertama dari pembangunan kawasan yang menggunakan konsep kemajuan Jerman.
Berdasarkan masterplan kawasan tersebut, tanah seluas 9 hektar tersebut nantinya akan memiliki universitas, mall, central park, 8 tower apartemen, 1 rumah sakit, 1 hotel dan kawasan niaga. Satu tower lainnya disebut-sebut akan menjadi gedung tertinggi dengan ketinggian sebanyak 100 lantai yang akan digunakan sebagai perkantoran.
"Dengan melihat skala besar, Batam adalah salah satu kota yang memiliki daya tarik tersendiri dalam industri properti. Lokasi yang strategis serta potensi perkembangan dari berbagai sisi industri membangun keyakinan Pollux bahwa Meisterstadt akan menjadi salah satu Landmark terbesar di Batam," kata Po Sun Kok, Presiden Komisaris Pollux Properti dalam siaran persnya, dikutip CNBC Indonesia, Selasa (10/9/2019).
Ini bukan kali pertamanya perusahaan membangun kawasan yang memiliki apartemen untuk kalangan atas.
Beberapa proyek lainnya yang juga digarap oleh perusahaan ini adalah Perkantoran World Capital Tower (WCT) di Mega Kuningan Jakarta. Tower yang memiliki luas total 80 ribu meter persegi ini ditargetkan dapat rampung pada 2019.
Kemudian, perusahaan ini juga memiliki Condotel mewah Amarsvati Luxury Resort & Villas di Lombok. Properti ini memiliki tota sebanyak 300 unit yang dibangun di lahan seluas 1,1 hektar.
Kawasan lainnya yakni Superblock Chadstone di Cikarang yang targetnya akan serah terima kepada pelanggan di tahun ini. Tak jauh berbeda dengan superblok di Batam, di Karawang ini dibangun mixed-use yang terdiri dari apartemen, kondotel, hotel, mall, soho, rumah sakit dan kawasan niaga.
Tak jauh berbeda, perusahaan juga membangun mixed-use di Bekasi bernama Gangnam District Bekasi namun dengan jumlah unit yang lebih sedikit.
Dua proyek apartemen kelas atas lainnya yang dimiliki oleh Pollux Properti adalah Pollux Technopolis di Karawang dan Pollux Sky Suites di Mega Kuningan.
Seluruh proyek ini masih dalam tahap pengerjaan, namun penjualannya terus menyumbangkan nilai besar untuk perusahaan.
Tahun ini perusahaan mematok target marketing sales senilai Rp 1,98. triliun, naik dua kali lipat dibanding nilai tahun lalu.
Pendapatan tersebut berasal dari pengakuan pendapatan lanjutan atas booking sales yang terjadi pada tahun-tahun sebelumnya sampai dengan tahun 2018 antara lain, Meisterstadt sebesar Rp 801,8 miliar, Chadstone sebesar Rp 511,3 miliar, Amarsvati sebesar Rp 94,6 miliar, World Capital Tower sebesar Rp 60,3 miliar dan Gangnam District sebesar Rp 48,1 miliar.
Sedangkan pendapatan atas penjualan baru yang terjadi pada tahun 2019 terutama berasal dari booking sales proyek Chadstone sebesar Rp176,7 miliar, World Capital Tower sebesar Rp133,2 miliar, Meisterstadt sebesar Rp85,1 miliar, Amarsvati sebesar Rp47,7 miliar dan Gangnam District sebesar Rp18,3 miliar.
"Kami ingin kontribusi dari recurring income bisa tumbuh dan berada di kisaran 20%-30%. Sementara, untuk jangka panjang, Perseroan menargetkan porsi recurring income hingga bisa mencapai 50%.
Duet Habibie & Pollux Bakal Hadirkan Gedung Tertinggi di RI
Perseroan saat ini memiliki cadangan lahan premium di beberapa lokasi seperti di CBD Jakarta dengan luas 1,3 hektar dan beberapa lokasi di Jawa Barat seluas 66,1 hektar," kata Nico Po, CEO perusahaan.
(hps/hps) Next Article Wow! Habibie & Pollux akan Bangun Gedung Tertinggi di RI
Tags
Related Articles
Recommendation
Most Popular