Diam-Diam Ada 3 Mal Baru Muncul di Jakarta

Jakarta, CNBC Indonesia - Jakarta bakal kedatangan tambahan tiga mal baru di tahun 2023 ini, yakni Retail Podium Thamrin Nine, Holland Village Mall, dan Pusat Grosir Senen Jaya.

Padahal, banyak proyek infrastruktur yang harus tertahan akibat pandemic. Tambahan ketiga mal tersebut diperkirakan bakal hadir di Semester II 2023 ini dan akan menambah luasan lahan menjadi 81.249 m2.

"Ada tiga proyek mal yang akan menambah stok ruang ritel di Jakarta pada tahun ini," kata Syarifah Syaukat, senior research Advisor Knight Frank Indonesia dikutip Jumat (8/9/23).

Meski demikian, anehnya dari segi pasokan laporan mencatat tidak adanya penambahan stok baru dimana total angka pasokan mal Jakarta tetap berada di angka 4.913.911 m2. Beberapa faktor yang menyebabkan tidak berubahnya angka pasokan mal di Jakarta yaitu salah satunya disebabkan oleh beberapa proyek ritel baru yang menunda untuk masuk ke pasar hingga 3 tahun ke depan.

Selain hal tersebut, tutupnya seluruh gerai ritel Hypermart dan mulai masuknya tenant department store lokal ataupun asing, juga turut menjadi penyebab tetapnya jumlah angka pasokan ritel di Jakarta untuk semester pertama 2023.

Selain tiga mal baru, ada juga penambahan tiga mal lainnya hingga tahun 2026 mendatang. Sepanjang 2024 hingga 2026, mal baru tersebut adalah Menara Jakarta Daan Mogot City dan Fatmawati City Center.

"Di tengah pelemahan daya beli konsumen di era krisis global, peritel tetap dituntut melakukan berbagai strategi untuk memberikan warna baru dalam lansekap ruang ritelnya. Meski memiliki karakter shorter bounce, sektor ritel tetap perlu melakukan pembaruan agar tetap dapat menarik traffic konsumen seperti yang umumnya dilakukan peritel untuk kategori food and beverage dimana bisa dikatakan terbilang cukup adaptif dalam menciptakan inovasi layanan dan ekspansi di ruang ritel Jakarta," kata Country Head Knight Frank Indonesia Willson Kalip.