Muncul Fenomena Apartemen Dijual Murah Rp200 Jutaan, Ada Apa?

Jakarta, CNBC Indonesia - Harga apartemen di Jakarta kini semakin ambrol. Jika dulu harga rata-ratanya mencapai di atas Rp400 juta, kini sudah jauh di bawah itu. Bahkan kini sudah menyentuh setengahnya ke angka Rp 200 jutaan. Lokasinya bahkan berada di pusat kota hingga Kawasan elit.

Salah satu apartemen yang dibanderol Rp 200 jutaan adalah Apartemen Tokyo Riverside di Pantai Indah Kapuk (PIK) 2. Pemilik menjualnya di angka Rp 285.000.000 untuk tipe studio. Luas bangunan sebesar 21 meter per segi (m2) dengan 1 kamar mandi dan 1 Kamar Tidur.

Lokasinya berada di lantai 18 dengan sertifikat Perjanjian Pengikatan Jual Beli. Memang, kondisi apartemen yang dijual tanpa fasilitas apa pun alias kosongan.

Baca: Marketing Sales Alam Sutera Baru Rp 1,9 T, Yakin On Track

Masih di apartemen yang sama, pemilik lain menjual dengan harga lebih murah, yakni Rp 255 juta untuk tipe studio dengan luas yang juga 21 m2. Tersedia fasilitas lengkap seperti club house serta kolam renang. Posisinya pun dilengkapi dengan view bagus.

"JUAL RUGI !! modal 2016, hard cash only," tulis penjual dikutip dari Lamudi, Rabu (28/9/2022).

Bergeser ke Jakarta Selatan, apartemen Kalibata juga dijual dengan harga murah. Salah satunya yang berada di tower tahap dua yakni Tower Kemuning yang diklaim sebagai best tower. Pemilik mengklaim interior masih seperti baru dan belum dipakai dengan pemandangan kota atau jalan raya. Luasnya pun 21 m2.

Baca: Jangan Kaget, Orang Terkaya Dunia Tinggal di Rumah Kecil Ini

"Rp 268.000.000, harga belum termasuk pajak-pajak dan lain-lain, jual cepat nego tipis," tulis penjual.

Berjarak 22 Km ke arah timur dari Apartemen Kalibata, terdapat Apartemen Sentra Timur Residence yang merupakan pusat kawasan bisnis di Jakarta Timur. Lokasinya di depan pintu tol Pulo Gebang dan dikelilingi mal dan supermarket seperti Aeon Mall JGC, Lulu Dept Store, dan Grand Cakung.

Harganya tidak jauh berbeda, yakni Rp 270.000.000, namun lebih luas yakni 36 m2 dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi di lantai 21.

Baca: Gen Z Beli Rumah dengan Gaji UMR, Bisakah?

"Bisa cash/KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) angsuran mulai Rp 2 Jutaan/bulan. Booking 5 juta, DP mulai 10%. Unit ready, harga belum termasuk biaya akad dan pajak pembelian," tulis penjual.

[Gambas:Video CNBC]

Artikel Selanjutnya

Butuh Uang, Orang Kaya Jakarta Obral Apartemen Rp200 Jutaan

(dce)