Gedung-Gedung Mangkrak di DKI Bermunculan, Dijual Obral!

Jakarta, CNBC Indonesia - Gedung bertingkat di sejumlah wilayah di daerah Jakarta terlihat mangkrak hingga pemiliknya harus menjual gedung tersebut. Pemandangan ini bisa terlihat misalnya pada sebuah Gedung di Jl Riau hingga sebuah Gedung di Jalan Kemanggisan Raya DKI Jakarta.

Di situs jual beli properti juga tampak sejumlah gedung tengah dijual. Kalangan pengusaha properti menilai hal itu terjadi berdasarkan pertimbangan bisnis. Gedung yang rata-rata hanya beberapa lantai ini belum selesai dibangun tapi sudah dijual.

"Yang pasti kita harus jaga cashflow, apa yang dilakukan mungkin masing-masing kebijakan dari masing-masing perusahaan," kata Ketua Umum Persatuan Perusahaan Real Estate Indonesia (REI) Totok Lusida kepada CNBC Indonesia, Jumat (19/8/22).

Namun, Ia enggan menyebut perusahaan yang menjual gedungnya dalam keadaan sulit atau sedang membutuhkan dana.

"Bukan kebutuhan dana, tapi lebih ke arah kebijakan masing-masing perusahaan. Yang penting masing-masing punya policy sendiri, itu business to business yang dilakukan," kata Totok.

Persaingan property di Gedung perkantoran memang kian panas. Seiring dengan adanya kebijakan bekerja dari rumah (WFH), banyak perusahaan memangkas anggaran dananya untuk kebutuhan tempat atau kantor.

"Kebutuhan kantor masih gede tapi memang perkantoran sekarang penghuni ada, tapi penyesuaian luas kantornya, karena sekarang sebagian WFH jadi perkantoran missal space butuh 200 m2, sekarang 100 m2," ujar Totok.

Sejumlah perkantoran tampak sedang dilego, misalnya di Pasar Baru, Jakarta Pusat. Lokasinya di Jl Hj Juanda atau berjarak 900 m dari Masjid Istiqlal. Luas tanahnya 277 m2 dan luas bangunan 500 m2. Pemilik membanderolnya dengan harga Rp 3,6 miliar.