Obral Murah! Kini Modal Rp80 Juta Bisa Punya Usaha di Mal

Jakarta, CNBC Indonesia - Geliat ekonomi di tahun 2022 kembali mendapat tekanan akibat Covid-19 varian Omicron. Salah satu sektor ekonomi yang masih 'megap-megap' adalah pusat perbelanjaan atau mal. Hal ini terlihat dari banyaknya tenant yang disewa hingga dijual.

Pemilik juga rela membanderolnya dengan harga murah untuk menarik calon investor baru, salah satunya tenant seluas 2m2 yang berada di Mall Blok M Square. Dan ini bisa dimanfaatkan untuk membuka bisnis atau usaha di mal, karena modal yang dibutuhkan semakin menyusut.

"Di jual murah banget. Harga Rp149 juta nego. Kalau nggak covid harganya bisa mencapai Rp200 jutaan lebih. Lantai basement dikelilingi foodcourt, pengunjung mall dan karyawan kantoran makan di foodcourt lantai basement Blok M Square," tulis pemilik dilansir dari situ OLX.

Melipir ke wilayah Jakarta Barat tepatnya di daerah Cengkareng terdapat tenant Mall Taman Palem yang dijual juga dengan harga murah. Dengan luas yang lebih besar, harganya berada jauh dibandingkan tenant yang berada di Blok M.

"Dijual kios usaha 3x3m di lantai 3 Mall Taman Palem, SHM (Sertifikat Hak Milik). Cocok untuk usaha / kantor, lokasi strategis. Harga jual Rp100 juta," tulis penjual.

Masih di tempat yang sama, pemilik lain menjual dengan harga murah, yakni Rp80 juta, itu pun masih ada ruang untuk bernegosiasi. Pemilik juga menawarkan perlengkapan usahanya yang merupakan bekas usaha ekspedisi.

"Langsung pemilik yang jual/sewa tanpa perantara. Luas 6 m2 + bagian luar dan samping 60 cm bisa dipakai untuk pajang pajangan toko (lebih kurang 3 m2)," katanya.

Foto: Ilustarsi Warga Berbelaja di Supermarket (CNBC Indonesia/ Tri Susilo) - Suasana Supermarket di AEON Mall menerapkan sistem pembatasan pengunjung saat akan masuk ke AEON Supermarket agar tidak terlalu banyak customer yang berada di dalam, 27/5/20. CNBC Indonesia/Tri Susilo- Sehingga prosedur physical distancing dapat dijalankan dengan baik mengingat kondisi saat ini harus dispilin melakukan protokol antisipasi covid-19.- Sementara itu, penutupan operasional mall sesuai dengan perpanjangan masa PSBB di Kab. Tangerang hingga 31 Mei 2020.- perasi mall hanya dikhususkan bagi tenant yang masuk sebagai kategori yang diperbolehkan beroperasi selama masa PSBB Kab. Tangerang.- Masyarakat dihimbau agar tetap mengikuti aturan protokol kesehatan dengan memakai masker dan jarak jarak satu dengan yang lainnya. -Pantauan CNBC Indonesia dilapangan Tentara yang bertugas selalu berpatroli selama bertugas di dalam supermarket. - Terlihat petugas keamanan dan tentara memberikan himbauan memakai toa ( pengeras suara) agar pengunjung tidak berkumpul. - Antisipasi pihak mall bila pengunjung penuh akan di atur pembatasan pengunjung dengan bergantian untuk berbelanja dan pihak mall juga sudah menyiapkan tempat duduk yabg sudah diberi jarak satu dengan yabg lainnya. - Dimeja kasih juga dipasang tirai plastik untuk pencegahan COVID-19. (CNBC Indonesia/ Tri Susilo)

Fenomena ini tentu perlu jalan keluar, jika tidak akan semakin banyak pemilik tenant yang pergi dari bisnis di pusat perbelanjaan. Ketua Himpunan Penyewa Pusat Perbelanjaan Indonesia (HIPPINDO) Budihardjo Iduansjah mengungkapkan salah satu langkah yang bisa dijadikan strategi adalah menghidupkan kembali aktivitas di area mal.

"Banyak melakukan aktivitas promosi, mencari produk-produk baru, konsep lifestyle terbaru supaya masyarakat datang ke mal karena saat ini banyak meeting atau produk FnB  (makanan dan minuman) kami menampung untuk meeting di dalam mall itu," katanya kepada CNBC Indonesia, Senin (24/1/22).