Bisa Jadi Tetangga Raffi Ahmad-Menteri, Rumah Ini Diobral!

Jakarta, CNBC Indonesia - Ramai-ramai orang menjual rumah masih terus terjadi. Kali ini di kawasan Jakarta Selatan tempat artis tinggal termasuk Komplek Menteri.

Meski tidak se-elite Pondok Indah dan Menteng, pamor Jalan Andara misalnya, tengah naik daun seiring kehadiran selebriti Raffi Ahmad. Ia dikenal sebagai "Sultan Andara", merujuk sebuah komplek perumahan.

Banyak pemilik rumah itu berniat menjual rumahnya, bahkan demi bisa terjual lebih cepat mereka sengaja menurunkan harga. Salah satunya pemilik rumah di Green Andara Residence, kompleks yang sama dengan rumah sang selebriti.

"Dijual cepat termurah di bawah Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Harga butuh uang (BU), Green Andara Residence, harga PPJB Rp 2,78 miliar, harga jual Rp 2,6 miliar, nego, harga developer sudah Rp 3,3 miliar," tulis penjual dilansir dari rumah.com, dikutip Minggu (26/9/2021).

Spesifikasi rumahnya adalah luas tanah 108 m2 (7×15,5 meter), luas bangunan 120 meter persegi, kamar tidur 3+1, kamar mandi 2+1, carport 1, semi furnished serta kanopi depan dan belakang. Namun, ada hal lain yang membuatnya lebih spesial.

"Satu komplek dengan rumah Raffi Ahmad dan Gading Marten wow....," tulis penjual lagi.

Menjadi tetangga selebritas kondang tidak perlu menyiapkan uang miliaran secara tunai. Bisa juga dengan sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Salah satunya untuk memiliki rumah dengan harga Rp 1,3 miliar dengan luas tanah 93 meter persegi dan luas bangunan 79 meter persegi. Di dalamnya ada 3+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi.

Dilansir dari situs jual beli properti seperti 99.co.id, calon pembeli bisa menggunakan sistem KPR dari BCA. Bahkan cicilanya pun ada yang kurang Rp 10 juta per bulan.

"Dengan asumsi DP 20% dan bunga 9,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, maka Rp 9,69 juta/bulan. Kemudian 15 tahun maka Rp 10,8 juta/bulan serta untuk 10 tahun maka Rp 13,4 juta/bulan," tulisnya

Selain itu, ada juga rumah dengan luas tanah 108,5 meter persegi, luas bangunan 130 meter persegi, 3 kamar tidur, dan 3 kamar mandi. Pengikatan Jual Beli (PJB) siap Akta Jual Beli (AJB). Penjual menjelaskan sudah ada kitchen set, gorden, kanopi dan 2 AC.

Pemilik menawarkan rumah itu dengan banderol Rp 2,6 miliar dengan nego. Namun, jika ingin memiliki rumah itu dengan metode KPR juga bisa. Dengan asumsi DP 20% dan bunga 9, 5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, maka cicilannya Rp 19,3 juta/bulan, kemudian 15 tahun maka Rp 21,7 juta/bulan, serta untuk 10 tahun maka Rp 26,9 juta/bulan.

Opsi lainnya bisa mengarah pada rumah 2 lantai di Green Andara Residence lainnya dengan ukuran lebih besar, yakni dengan luas tanah 158 meter persegi dan luas bangunan 175 meter persegi. Rumah itu juga dilengkapi daya listrik 2200 watt serta 3 kamar tidur.

"Dengan asumsi DP 20% dan bunga 9,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun maka cicilannya Rp 33,5 juta/bulan, kemudian 15 tahun maka cicilan Rp 37,5 juta/bulan, serta untuk 10 tahun maka Rp 46,5 juta/bulan," tulisnya.

Halaman 2>>>