Obral Kosan Murah Tak Cuma Jakarta, di Bandung Banting Harga!
Foto: Ilustrasi Kos-kosan. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)
Jakarta, CNBC Indonesia - Fenomena marak kos-kosan dijual murah di tengah pandemi bukan hanya terjadi di wilayah Jabodetabek. Bergeser ke Bandung, tidak sedikit pemilik kos yang rela menjual aset properti kos-kosan dengan harga miring.
Hal ini terungkap di banyak situs e-commerce, salah satunya OLX. Misalnya Kosan di area Kampus STT Telkom Buahbatu Bojongsoang. Luas Tanahnya 151m² dan Luas Bangunan 250m² (2 + 1 lantai), jumlah kamar tidur dan kamar mandi ada 14 (termasuk laundry).
"Pasaran harga sewa Rp 9 juta/tahun. Surat-surat lengkap SHM (Setifikat Hak Milik) + IMB (Izin Mendirikan Bangunan) + PBB (Pajak Bumi Bangunan). Harga pasaran kosan Rp 2 miliar, Dijual cepat Rp 1,7 miliar Nett," tulis penjual.
Pilihan Redaksi |
Sementara di Kecamatan Cicendo ada juga pemilik kos-kosan 24 kamar yang rela melepas asetnya dengan harga awal Rp 1,3 miliar. Pemilik juga memberi ruang negosiasi bagi investor yang berminat.
"Dijual murah (BU) kost an / kontrakan 24 kamar di tengah kota, cocok buat invest. Rp 1,3 Miliar Nego sampai deal. harga di bawah NJOP (Nilai Jual Objek Pajak)," tulis penjual di situs jual beli rumah.com.
Adapun luas tanahnya mencapai 225 m2 (155 m2 + 70 m2) atau terdiri dari dua sertifikat serta luas bangunan 400 m2. Jumlah kamar ada 24 kamar tidur dengan 20 kamar standar harga Rp 600 ribu hingga Rp 650 ribu/bulan.
Sementara 4 kamar lain memiliki ukuran lebih besar seharga Rp 1 juta - Rp 1,25 juta/bulan. Jumlah kamar mandi 24 kamar atau masing-masing ada di tiap kamar. Sementara itu token listrik 900watt di tiap kamar.
"Harga termurah se-Bandung raya, jarang ada dan tidak pernah ada kostan tengah kota 24 kamar dengan harga Rp 1 milyaran," sebutnya.
Namun, jika memiliki budget lebih rendah maka pilihan bisa mengarah pada kos-kosan dengan ukuran lebih kecil, yakni dengan luas tanah 70 m2 dan luas bangunan 140 m2. Jumlah kamar ada 8 dengan harga Rp 700 juta. Lokasinya di dekat terminal Leuwipanjang, dekat exit Tol M. Toha dan exit Tol Pasirkoja.
Selebihnya masih banyak contoh lainnya, bagi Anda yang memiliki dana tentu ini jadi kesempatan untuk mendapatkan properti murah di tengah pandemi.
[Gambas:Video CNBC]
(hoi/hoi)
