Lagi Banyak Orang BU, Kos-Kosan UI-Margonda Diobral Murah!
Ferry Sandi, CNBC Indonesia
09 September 2021 18:13
Jakarta, CNBC Indonesia - Memiliki kos-kosan atau indekos di wilayah kampus seperti Universitas Indonesia (UI) memberikan jaminan passive income setiap bulan. Namun, itu terjadi sebelum masa pandemi Covid-19. Setelah pandemi, kos-kosan mulai banyak ditinggalkan penghuninya karena mahasiswa banyak belajar secara online.
Saat ini banyak pemilik indekos yang menjual dengan harga miring karena lagi-lagi alasan butuh uang (BU) karena pandemi. Tentu, bagi mereka yang memegang uang, saatnya jadi peluang untuk investasi masa depan mendapatkan properti murah.
Pemilik kosan yang akan menjual aset propertinya tersebar di setiap sudut di sekitar kampus, mulai dari bagian belakang seperti Kukusan Teknik dan Kukusan Kelurahan, Beji kemudian bagian depan Jalan Margonda Raya seperti Gg. Kober, bahkan hingga area Kelapa Dua.
Di Kukusan Teknik, terdapat sebuah kosan dengan luas tanah 130m2 dan luas bangunan 250m2 dengan harga sewa per kamar Rp 600 ribu. Namun, pemilik juga mencantumkan minusnya yakni tidak ada carport mobil.
"Sewa terisi 4 pintu karena pandemi. Sebelum pandemi selalu terisi sebagian kamar. Ada yang perlu renovasi karena lama tak dihuni. Harga Rp 1,3 miliar," tulis penjual.
Masih di area yang sama, tepatnya di Jl. Carita Kukusan, Kec Beji, Kota Depok, terdapat kosan dijual dengan jumlah kamar sebanyak 6 kamar serta Luas tanah mencapai 200 m2 dan luas bangunan 116 m2. Nampaknya pemilik ingin segera melepas asetnya dan siap menurunkan harganya cukup jauh.
"Rp 1,5 miliar, kosan dijual cepat BU (butuh uang) di Depok nego sampai deal," tulis penjual.
Sementara itu di bagian depan kampus UI yakni Margonda terdapat kosan tua di Jl Kober. Karena besar kemungkinan harus direnovasi, pemilik hanya mencantumkan harga tanah. Luas tanah 502m2, Luas bangunan: 360m2 Jumlah kamar dan Kamar mandi masing-masing 16, serta ukuran kamar 3x3.
Pemilik menjanjikan Omset per tahun: Rp.134.400.000 dengan sewa kamar/bulan: Rp.700 ribu per 1 orang atau 900 ribu per 2 orang.
"Harga Rp 3,5 miliar nego dengan sertifikat hak milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Lokasi strategis hanya 80 meter ke jalan raya, dekat ke kampus UI, Gunadarma serta dekat ke stasiun UI dan Pondok Cina," tulis penjual.
Di Kelapa Dua, terdapat sebuah kosan dengan 18 kamar tidur dan 18 kamar mandi dibanderol Rp 2,3 miliar. Luas Bangunan 400 m² dan luas lahan 240 m2.
(hoi/hoi)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Bakal Kaya Raya, Kini Ramai Kos-Kosan Dijual Murah Meriah
Most Popular