Kota Raksasa Baru Muncul Pesat di Pinggir DKI, Ini Buktinya

Emir Yanwardhana, CNBC Indonesia

08 September 2021 13:55

Suasana pantai pasir putih di Kawasan PIK 2, Dadap, Tangerang, Banten, Rabu (4/8/2021). Pantai Pasir Putih di kawasan Pantai Indah Kapuk tengah populer di kalangan traveler. Semenjak dibuka tahun 2020 lalu, tak sedikit traveler yang singgah ke Pantai Pasir Putih kala bertandang ke PIK. Di tengah kondisi pandemi, destinasi outdoor ini memang jadi primadona. Kini sejak diberlakukan PPKM darurat level 4 terlihat kawasan pasir putih sepi pengunjung. Hanya beberapa perahu nelayan yang sedang mencari ikan di perairan laut pasir putih. Apabila PIK pertama berada di Provinsi DKI Jakarta, maka Pantai Pasir Putih di PIK2 masuk ke Provinsi Banten. (CNBC Indonesia/ Muhammad Sabki) — Foto: Suasana pantai pasir putih di Kawasan PIK 2, Dadap, Tangerang, Banten, Rabu (4/8/2021). (CNBC Indonesia/ Muhammad Sabki)

Jakarta, CNBC Indonesia - Penampakan perkembangan pesat pembangunan kota baru di pinggiran Jakarta, tepatnya di pesisir Kabupaten Tangerang sangat terlihat jelas dari tahun ke tahun. Berdasarkan Google Earth terpantau jelas perkembangan proyek ini dari tahun ke tahun, semenjak dapat perencanaan pemerintah Kabupaten Tangerang pada 2011 lalu.

Kota baru bernama PIK2 dikembangkan oleh Agung Sedayu Group dan Salim Group, yang mereka namai PIK2 sebagai "The New Jakarta City". PIK2 adalah pengembangan besar-besaran yang akan mencapai sekitar 2.650 hektare untuk kawasan bisnis hingga hunian rumah dan apartemen dan lainnya.

Dari penampakan peta ini terlihat, kegiatan pemerataan tanah dan akses jalan kota baru ini sudah tampak pada 2016 lalu. Tepatnya setelah pembangunan pulau reklamasi C dan D selesai di Teluk Jakarta.

Padahal dasar pembangunan kota baru ini, baru muncul 5 tahun sebelumnya, artinya eksekusinya begitu cepat. Hal ini tertuang pada Perda Kabupaten Tangerang Nomor 13 tahun 2011 tentang rencana tata ruang wilayah kabupaten Tangerang 2011-2031.

Pada pasal 7 sangat jelas,terungkap bawah Kabupaten Tangerang tak hanya sebagai pusat kegiatan industri, permukiman, tapi juga pengembangan kawasan perkotaan baru Pantura.

Pasal 8 pada poin (4), menjelaskan strategi pengembangan Kawasan Perkotaan Baru Pantura meliputi antara lain :

a. melaksanakan reklamasi sepanjang pantai Utara Kabupaten dengan memperhatikan ekosistem sekitarnya; dan
b. membangun dan mengintegrasikan infrastruktur pendukung reklamasi pantai Utara dengan wilayah daratan Kabupaten.

Berikut penampakan perkembangan pesat proyek kota baru pinggir Jakarta, berdasarkan Google Earth: