
Orang Kaya Obral Rumah, Menteng Rp 100 Juta, PI Rp 30 Juta/M

Jakarta, CNBC Indonesia - Harga properti di kawasan Menteng Jakarta Pusat dan Pondok Indah (PI) Jakarta Selatan termasuk yang tertinggi di DKI Jakarta. Sebagai kawasan elite, keduanya berada di posisi strategis tengah kota.
Saat ini ada tren para pemilik menjual rumah mereka dengan harga miring. Pandemi membuat banyak orang butuh uang termasuk kelas atas, sehingga jumlah penawaran makin banyak dan harga pun drop apalagi sudah over price.
Berapa harga properti di kawasan itu, khususnya tanah?
"Dibanding Pondok Indah, tinggian di Menteng. Harga di tengah-tengah kota jadi harganya lumayan. Tapi balik lagi bentuk aset properti gimana, contoh bahan bangunan full marmer apa nggak," kata Broker C21 United Evert Niel kepada CNBC Indonesia, Selasa (6/7).
Ia pun menyebutkan bahwa beberapa titik di kawasan Menteng harga tanah hampir mencapai Rp 100 juta/m2 bahkan lebih. Utamanya di beberapa kawasan yang strategis menuju pusat perbelanjaan.
"Menteng kalau tarik ke jalur Sudirman lebih mahal ke arah-arah Grand Indonesia. Kalau mundur ke arah Manggarai mulai-mulai turun. Paling tinggi Menteng-Menteng daerah situ. Ada yang Rp 80 juta/m. Bukan saya, tapi teman jual di Jalan Plaju dekat Tosari. Itu Rp 80 juta open-nya, rumah masih bagus," kata Niel.
Sementara itu di kawasan Pondok Indah, harga tanah di sini termasuk mahal jika dibandingkan wilayah lain di Jakarta. Namun jika pembanding dengan Menteng, kecenderungannya masih kalah, terutama di titik-titik strategis.
"Pondok Indah Rp 20 juta sampai Rp 30 juta/m2 masih ada, tergantung lokasi jadi variatif," jelasnya.
(hoi/hoi)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Harga Tanah Kelapa Gading Terjun: Dulu Rp50 JT, Kini Rp40 JT!