Harga Rumah Pondok Indah Drop 15-20%, Bagaimana di BSD?

Jakarta, CNBC Indonesia - Penurunan harga rumah mewah bekas kala pandemi Covid-19 tak hanya terjadi di Jakarta, namun juga di kawasan penyangga seperti Bumi Serpong Damai (BSD) Tangerang Selatan. Penurunan harga rumah di kawasan elite Jakarta seperti Pondok Indah rata-rata 15-20% bahkan ada yang mencapai 40%, di BSD juga mengalami penurunan tapi tidak terlalu dalam.

"Cenderung sekitar 10-15%. Kalaupun ada 20%, itu pun terlalu tinggi. Karena di sini valuenya masih bagus," kata Agen East2West Property Jessica Leonard kepada CNBC Indonesia, Rabu (20/5).

Pilihan Redaksi Perpanjang PSBB Hingga 4 Juni, Anies: Insya Allah Penghabisan Harga Rumah Terjun Bebas, Pondok Indah Anjlok Sampai 40%

Penyebab penurunan harga rumah bekas di BSD tidak terlalu dalam karena harga rumah di BSD umumnya dimulai dari Rp 1 miliar atau lebih. Berbeda dengan Pondok Indah yang harga termurahnya berada di kisaran Rp 20 miliar. Sehingga, penurunan harganya pun jauh lebih dalam.

"Transaksi, orang selalu cari harga murah, tinggal investornya kuat apa nggak. Kalau kuat, dia nggak mau kasih jika merugi. Kalau dia nggak kuat, terpaksa dia lepas harga di bawah (rata-rata)," sebutnya.

Selain itu, Jessica menilai kawasan di sekitar Jakarta itu cenderung lebih diminati karena bebas banjir dan fasilitas yang memadai. "Karena masih banyak kantor baru. Ada ICE BSD, sekolah. Future orang suka ke sini karena invest bagus. Sektor lama, sektor baru dan tahap 2 dan tahap 3 future tetap diminati," katanya.

[Gambas:Video CNBC]

(hoi/hoi) Next Article Sudah Tak Wajar, Harga Rumah Terjun Bebas Sampai 30%