Dibeli Hary Tanoe Rp 193 M, Mahalkah Rumah Eks Donald Trump?
Wangi Sinintya, CNBC Indonesia
18 June 2019 20:37
Jakarta, CNBC Indonesia- The Real Deal menyampaikan berita pada Rabu bahwa Presiden Trump menjual rumahnya di Beverly Hills seharga US $ 13,5 juta kepada sebuah entitas bernama Hillcrest Asia Ltd.
Keesokan harinya, Washington Post melaporkan bahwa Hillcrest memiliki hubungan dengan miliarder Indonesia yaitu Hary Tanoesoedibjo dan memperkirakan bahwa rumah tersebut mungkin dijual dengan harga yang tinggi.
Harga US $ 13,5 juta yang dilaporkan tepat di kisaran apa yang diprediksikan untuk rumah itu. Pada Februari, Forbes menilai properti itu sebesar US $ 13 juta sebagai bagian dari pandangan dua kali tahunannya pada ukuran kekayaan Donald Trump.
Perkiraan itu, hanya 4% dari harga penjualan yang dilaporkan, didasarkan pada percakapan dengan lima broker real estat lokal, yang memprediksikan properti itu bisa bernilai antara US $ 11 juta hingga US $ 15 juta.
Bahkan broker yang menawarkan estimasi terendah, Joe Babajian dari Rodeo Realty, mengatakan bahwa US $ 13,5 juta bukanlah jumlah uang yang berlebihan, "Ini pasti berada dalam jangkauan."
Pada Jumat, Forbes mewawancarai broker keenam, Mitra Sisatar dari Coldwell Banker. Dia mengatakan salah satu koleganya mencoba menjual rumah Trump beberapa bulan yang lalu.
"Dia tidak bisa menjualnya, atau dia tidak memiliki cara jual yang cukup baik."
Meski begitu, kata Sisatar, US $ 13,5 juta berada dalam kisaran yang mungkin diharapkan seseorang untuk properti itu.
Jadi terlepas dari semua hype, penjualan baru-baru ini belum tentu merupakan contoh semakin kayanya Trump dari kursi kepresidenannya.
Ya, Trump membeli tempat itu seharga US $ 7 juta pada 2007. Dan ya Los Angeles County menaksirnya sebesar US $ 8,4 juta hari ini. Tetapi pasar telah berubah selama 12 tahun terakhir, dan nilai sebenarnya dari properti di Los Angeles County sering menyimpang dari nilai yang mereka nilai.
Jika Presiden Trump membayar pajak atas keuntungannya yang semula US $ 6,5 juta, transaksi terakhirnya sebenarnya bisa merobohkan estimasi kekayaan bersihnya daripada meningkatkannya.
(dob/dob) Next Article Hary Tanoe, Trump, dan Properti Mewah Seharga Rp 193 Miliar
Keesokan harinya, Washington Post melaporkan bahwa Hillcrest memiliki hubungan dengan miliarder Indonesia yaitu Hary Tanoesoedibjo dan memperkirakan bahwa rumah tersebut mungkin dijual dengan harga yang tinggi.
Harga US $ 13,5 juta yang dilaporkan tepat di kisaran apa yang diprediksikan untuk rumah itu. Pada Februari, Forbes menilai properti itu sebesar US $ 13 juta sebagai bagian dari pandangan dua kali tahunannya pada ukuran kekayaan Donald Trump.
Perkiraan itu, hanya 4% dari harga penjualan yang dilaporkan, didasarkan pada percakapan dengan lima broker real estat lokal, yang memprediksikan properti itu bisa bernilai antara US $ 11 juta hingga US $ 15 juta.
Bahkan broker yang menawarkan estimasi terendah, Joe Babajian dari Rodeo Realty, mengatakan bahwa US $ 13,5 juta bukanlah jumlah uang yang berlebihan, "Ini pasti berada dalam jangkauan."
Pada Jumat, Forbes mewawancarai broker keenam, Mitra Sisatar dari Coldwell Banker. Dia mengatakan salah satu koleganya mencoba menjual rumah Trump beberapa bulan yang lalu.
"Dia tidak bisa menjualnya, atau dia tidak memiliki cara jual yang cukup baik."
Meski begitu, kata Sisatar, US $ 13,5 juta berada dalam kisaran yang mungkin diharapkan seseorang untuk properti itu.
Jadi terlepas dari semua hype, penjualan baru-baru ini belum tentu merupakan contoh semakin kayanya Trump dari kursi kepresidenannya.
Ya, Trump membeli tempat itu seharga US $ 7 juta pada 2007. Dan ya Los Angeles County menaksirnya sebesar US $ 8,4 juta hari ini. Tetapi pasar telah berubah selama 12 tahun terakhir, dan nilai sebenarnya dari properti di Los Angeles County sering menyimpang dari nilai yang mereka nilai.
Jika Presiden Trump membayar pajak atas keuntungannya yang semula US $ 6,5 juta, transaksi terakhirnya sebenarnya bisa merobohkan estimasi kekayaan bersihnya daripada meningkatkannya.
(dob/dob) Next Article Hary Tanoe, Trump, dan Properti Mewah Seharga Rp 193 Miliar
Most Popular