Harga IPO Emiten Real Estate (HBAT) Rp 100 - Rp 108, Minat?

Romys Binekasri, CNBC Indonesia

12 July 2023 15:01

Pengendara motor melintas di depan rumah yg dijual di kawasan Kelapa Gading, Jakarta, Senin, 24/1/2022. Sektor properti di tahun 2021 lalu masih mengalami tekanan meski sudah lebih baik dari tahun 2020. Kala itu, harga tanah mengalami penurunan cukup dalam. Memasuki tahun 2022, arah perbaikan diakui mulai terlihat namun masih jauh dari normal. Pasalnya, harga-harga tanah termasuk di kawasan Kelapa Gading masih terpangkas hingga jutaan rupiah. Ketua DPC Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Jakarta Utara Jopie Hori mengakui memang masih ada penurunan harga tanah. Pantauan CNBC Indonesia dilapangan beberapa toko dijual dan disewa dari berbagai macam loan properti yang berbeda. Meski dikenal kerap tergenang banjir, namun tanah atau hunian di wilayah Kelapa Gading tetap menjadi incaran banyak orang, utamanya mereka yang biasa beraktivitas di wilayah tersebut. Meski banyak dicari namun harganya tetap terkoreksi, terutama di wilayah yang paling mahal di kawasan Jakarta Utara, misalnya perumahan Bukit Gading Villa kawasan Kelapa Gading. (CNBC Indonesia/ Muhammad Sabk) — Foto: Ilsutrasi properti dijual di Kelapa Gading (CNBC Indonesia/ Muhammad Sabk)

Jakarta, CNBC Indonesia - Perusahaan yang bergerak di bidang usaha Real Estate, PT Minahasa Membangun Hebat Tbk. (HBAT) akan melepas sahamnya melalui pencatatan saham perdana (Initial Public Offering/IPO) sebanyak 240.740.800 saham atau 23,13% dari total modal ditempatkan dan disetor setelah IPO dengan nilai nominal Rp 25 per saham.

Mengutip prospektusnya, harga saham yang ditawarkan kepada masyarakat dengan harga penawaran berkisar antara Rp 100 sampai dengan Rp 108 per saham. Sehingga perseroan akan mendapatkan sana segar Rp 26.000.006.400.

Untuk memuluskan aksi korporasi ini, perseroan menunjuk PT Lotus Andalan Sekuritas sebagai penjamin dan pelaksana emisi efek.

Baca:

Emiten RI Ini Punya Pabrik Nikel Terbesar Dunia di Maluku

Rencananya, seluruh dana hasil IPO, setelah dikurangi dengan seluruh biaya-biaya emisi, sekitar 46% akan digunakan untuk pembelian landbank, sekitar sekitar 45% akan digunakan untuk biaya pembangunan fasilitas umum serta sarana dan prasarana Perumahan seperti kantor marketing, club house dan kolam renang di Perumahan Sawangan Permai.

Sementara aisanya akan digunakan untuk modal kerja Perseroan antara lain untuk pembayaran kepada kontraktor dan pemasok.

Penggunaan modal kerja tersebut akan digunakan untuk proyek Perumahan Sawangan Permai, dan Saat ini Perseroan telah memiliki Kontraktor untuk proyek Perumahan Sawangan Permai, yaitu CV Bangun Cipta Minahasa (pihak terafiliasi).

Adapun jadwal IPO HBAT sebagai berikut :