Wulandari Bangun (BSBK) Beli Lahan Rp 100 M, Dekat Dengan IKN

Jakarta, CNBC Indonesia - PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (BSBK) ikut ambil peluang di kawasan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara di Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur. Direktur Utama BSBK Christopher Sumasto Tjia mengatakan, perseroan menganggarkan dana sebesar Rp 100 miliar untuk pembelian tanah seluas sekitar 1,2 hektar di wilayah kota Balikpapan dan sekitarnya untuk rencana ekspansi tersebut.

Menurutnya, rencana pembelian lahan baru akan meningkatkan jumlah cadangan lahan atau land bank yang telah dimiliki perseroan saat ini. Rencana perpindahan ibu kota negara ke provinsi Kaltim terasa dampaknya karena pembangunan proyek pendukung IKN melibatkan banyak tenaga kerja baik lokal dan luar Balikpapan sehingga dampak lain dari proyek ini selain kebutuhan sandang, pangan, otomatis permintaan properti juga meningkat.
"Kami sangat merasakan dampak positif dari pembangunan IKN," ujarnya dalam keterangan tertulis, Kamis (10/11/2022).

Rencananya, tahun 2024 mendatang sudah mulai ada pemindahan untuk kantor pemerintah dan beberapa fungsi pelayanan telah dilakukan secara bertahap hingga nantinya seluruh kantor pemerintahan dipindah ke wilayah baru.

Baca: Saham BSBK Naik Lebih Dari 34%, NANO Lanjut Jatuh...

"Bagi kami, kepindahan ibu kota negara ini merupakan peluang emas untuk ekspansi di wilayah baru," tururnya.

Christopher menilai, pemindahan IKN ke provinsi baru akan mampu memberi dampak positif terhadap ekonomi nasional. Pembangunan IKN akan memberikan dorongan investasi yang lebih luas pada wilayah lain serta menjadi salah satu pendorong investasi terkuat di provinsi lain.

IKN akan menjadi sumber pertumbuhan baru yang selanjutnya akan mengakselerasi pertumbuhan ekonomi dan percepatan kesejahteraan di wilayah sekitar IKN. Pembangunan kawasan IKN Nusantara diyakini bisa memberikan dampak ekonomi baik dalam jangka pendek, menengah hingga dampak panjang.

Dalam jangka pendek, pembangunan IKN Nusantara dapat mendorong kegiatan ekonomi melalui investasi infrastruktur di wilayah IKN dan sekitarnya.

Berdasarkan informasi yang didapat terkait perpindahan ASN ke IKN, Kementerian Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi (KemenPAN-RB) mengatakan pemerintah menyiapkan empat skenario pemindahan aparatur sipil negara (ASN) ke Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara.

Empat skenario tersebut adalah pertama pemindahan sebanyak 2.000 ASN, kedua sebanyak 5.700 ASN, ketiga sebanyak 60.000 ASN, dan keempat sebanyak 100.000 ASN. Pemindahan ASN sendiri akan dilakukan mulai periode 2024.

Selain itu, dalam memindahkan ASN ke IKN Nusantara, pemerintah akan melihat realisasi pembangunan sistem pendukung, seperti penyediaan tata ruang, ketersediaan kantor, dan prioritas dalam urusan pemerintahan.

Menurut Christopher, pindahnya IKN menjadi momentum yang pas sekaligus peluang perseroan untuk memperbesar potensi bisnis properti di kawasan Balikpapan. Produk-produk yang dimiliki BSBK berdekatan dengan pusat perbelanjaan, perkantoran, hiburan dan kebutuhan hidup lainnya.

Baca: Mau Beli Saham PTPP? Intip Dulu Target Harganya

Selain lokasi yang strategis, yaitu berdiri di kawasan Balikpapan Superblock. "Di kawasan Balikpapan Superblock itu, BSBK menyediakan sarana olahraga, seperti CNC Fitness Center, BSB Bowling, dan pusat kuliner. BSBK ke depan menjadi perusahaan benchmark properti di kawasan Balikpapan yang menggarap proyek bertaraf internasional," ungkapnya.

Ia menambahkan, dana IPO yang baru saja dilakukan, juga digunakan untuk membeli tanah di IKN guna menangkap peluang bisnis proyek pengembangan di sana.

"Untuk pengembangan ke depannya BSBK berencana akan mengembangkan tower condotel dan apartemen di dalam kawasan Balikpapan Superblock yaitu Metropolis Condotel, The Sapphire Apartment dan Mansion Apartment, serta proyek BSB Beach Apartment," pungkasnya.

(RCI/dhf)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Bos Wulandari Bangun (BSBK) Diam-diam Jadi Raja Properti IKN