Dear Pekerja Informal, Sambangi BTN Kalau Sulit Dapat KPR

Teti Purwanti, CNBC Indonesia

13 October 2022 09:37

Jakarta, CNBC Indonesia - Selama ini freelancer dan pekerja informal kerap kali kesulitan mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR). Untuk menangkap hal itu, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) meluncurkan program KPR BTN Rent To Own (RTO), yakni konsep pemilikan rumah yang menggunakan mekanisme sewa untuk membantu masyarakat memiliki rumah dalam jangka waktu tertentu dan memberikan pilihan untuk memiliki rumah dengan cara kredit di masa akhir sewa.

Direktur Consumer Bank BTN, Hirwandi Gafar mengatakan selama ini, screening untuk KPR bagi informal lebih dalam dan panjang, namun dengan program ini screening sudah dilakukan oleh pihak provider."Dari provider screening di depan setelah tiga tahun dilihat lancar apa tidak karena akan dipermudah persetujuan KPR-nya," jelas Hirwandi kepada media, Rabu (12/10/2022).

Dalam program RTO ini, BTN menggandeng dua RTO Provider yaitu CicilSewa dan TapHomes. Keduanya merupakan RTO Provider yang sudah memiliki kerjasama dengan banyak developer, dan memiliki pilihan hunian yang banyak dan bervariasi untuk ditawarkan ke konsumen. Kerjasama dengan TapHomes dan CicilSewa juga menjadi wujud komitmen Bank BTN dalam membangun ekosistem perumahan digital dan sebagai one stop shopping untuk perumahan.

Baca:

Ingin Punya Rumah Tapi Nggak Punya DP? BTN Kasih Solusinya

Untuk target penyaluran KPR Rent To Own, Hirwandi menargetkan setidaknya ada sekitar 1000 pemohon yang masuk selama setahun pertama program ini dirilis.

Direktur Utama TapHomes, Victor Kwan mengatakan menargetkan artis-artis dan juga YouTuber yang menurutnya kadang-kadang kesulitan dalam mendapatkan KPR>

"Kadang-kadang artis-artis dan YouTuber sulit sehingga bisa memudahkan dalam mendapatkan KPR dari BTN," jelas Victor.

Adapun proses untuk mengajukan program ini antara lain, pertama, pelanggan dapat memilih rumah yang telah terkualifikasi oleh RTO Provider. Kedua, pelanggan kemudian membayar uang muka (DP) mulai dari 5%. RTO Provider dan pelanggan melakukan perjanjian sewa dengan opsi pembelian sesuai harga yang telah disetujui di awal.

Ketiga, pelanggan memasuki masa sewa dan membayar sewa bulanan yang mencakup tabungan uang muka. Nah yang keempat, setelah pelanggan memiliki tabungan uang muka sebesar 10%, pelanggan dapat mengajukan KPR BTN Rent To Own. Namun jika pelanggan memilih untuk tidak melanjutkan masa tinggal, RTO Provider menjual rumah dan pelanggan mendapatkan pengembalian sebesar persentase tertentu dari tabungan.

Persyaratan debitur yang dapat mengajukan KPR Rent To Own diantaranya berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah, berpenghasilan tetap sebagai pegawai atau penghasilan usaha untuk wiraswasta dan professional dimana penghasilannya cukup dan menjamin kelancaran angsuran selama jangka waktu kredit dengan pengalaman kerja/usaha minimal satu tahun, sementara suku bunga kredit KPR BTN Rent To Own sama dengan KPR Non Subsidi.