Beli Apartemen Diusulkan Kena Gratis PPN, Ini Alasannya
Ferry Sandi, CNBC Indonesia
10 November 2023 11:50
Jakarta, CNBC Indonesia - Pemerintah memberikan subsidi berupa Pajak Pertambahan Nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) 100% untuk pembelian rumah tapak baru seharga sampai Rp5 miliar. Untuk rumah Rp5 miliar, PPN DTP 100% diberikan untuk sampai Rp2 miliar pertama.
Merespons kebijakan pemerintah ini, pengamat properti berpendapat, apartemen pun perlu mendapatkan subsidi serupa.
"Harapannya ini mencakup sektor itu juga, semuanya berhak dapat insentif ini, dari sisi apartemen juga diperlukan kebijakan ini, untuk diimplementasikan ke sektor apartemen," kata Senior Associate Director Research Colliers Indonesia Ferry Salanto kepada CNBC Indonesia, Jumat (10/11/2023).
Insentif serupa untuk properti bakal membangkitkan sektor ini, pasalnya masyarakat mendapat selisih harga yang cukup tinggi.
"PPN DTP sekarang 11%, kalau harga 1 miliar aja sudah diskon Rp 10 juta, sangat signifikan. Karena kalau liat produk properti mana ada diskon sampai segitu? makanya harus dimanfaatkan seluas-luasnya," ujar Ferry.
Sebelumnya, Menteri Keuangan Sri Mulyani mengungkapkan, PPN ditanggung pemerintah (DTP 100%) semula akan diberikan hanya untuk pembelian rumah komersial baru dengan batas harga di bawah Rp2 miliar per unitnya.
Namun insentif ini juga akan diperluas untuk pembelian rumah dengan harga sampai Rp5 miliar, atau di atas Rp2 miliar sampai Rp5 miliar.
"Kita memperluas sampai rumah Rp5 miliar, namun PPN yang di-DTP-kan hanya sampai Rp2 miliar. Artinya untuk harga rumah di atas Rp2-5 miliar masih membayar PPN-nya seperti semula. Tapi sampai dengan Rp2 miliar pertama ditanggung pemerintah," kata Sri Mulyani saat Konferensi Pers Hasil Rapat Berkala konferensi pers Komite Stabilitas Sistem Keuangan (KSSK) di Kantor Bank Indonesia (BI), Jakarta Pusat, Jumat (3/11/2023).
(dce)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Beli Rumah Rp5 Miliar Gratis PPN, Properti RI Auto Meroket?
Tags
Related Articles
Recommendation
Most Popular