Harga Apartemen Lagi Marak Diobral, Ramai Dijual Rp 200 Juta

Jakarta, CNBC Indonesia - Pasar apartemen menengah bawah lagi sedang jatuh. Harga di pasar second maupun baru sedang terkoreksi sangat dalam.

Hal ini dapat dilihat dari berbagai platform jual beli online properti. Para pemilik apartemen mengobral apartemen umumnya tipe studio jauh di bawah Rp 300 juta. Bahkan ada apartemen yang dijual 'hanya' Rp 200 juta, padahal saat booming apartemen beberapa lalu, harga apartemen di sekitar Jakarta paling murah dijual Rp 400 jutaan.

Di laman Lamudi, misalnya ada apartemen Green Park View 2 kamar tidur luas 33 m2 ditawarkan Rp 200 juta yang lokasinya di Jalan Daan Mogot Km 14 Jakarta Barat Batu Ceper, perbatasan Kota Tangerang. Ada juga Apartemen Osaka Riverview Studio 14m2 Furnish harganya Rp 200 Juta, lokasi PIK2 Jakarta Utara, perbatasan Kabupaten Tangerang.

Selebihnya masih banyak lagi penawaran apartemen sejenis dengan harga sangat miring. Seorang pegawai bank BUMN yang menangani KPR/KPA, mengakui saat ini penawaran lebih tinggi dari permintaan."Iya karena banyak yang jual," katanya Jumat (30/9)

Pengamat Properti Panangian Simanungkalit menilai fenomena munculnya apartemen dengan harga murah karena permintaan yang sangat lemah.

"Dalam situasi susah, pembeli adalah raja, karena pembeli banyak pilihan. Ngga mau buru-buru beli, liat cek ricek, ambil keputusan jangan terburu-buru, ini momentum. Di angka tinggi nggak ada (minat), ngga laku, mati pengembangnya," ujar Panangian.