Masih Susah Laku, Jabodetabek Malah Banjir Apartemen Baru

Jakarta, CNBC Indonesia - Penjualan apartemen di wilayah ibu kota dan sekitarnya tengah lesu. Namun, tidak menghentikan minat pengembang terus melakukan pembangunan. Terpantau, sejumlah proyek apartemen baru dalam jadwal hingga tahun 2025. 

Mengutip laporan Colliers Indonesia, penjualan apartemen pada Q2-2022 hanya 295 unit yang terjual, hampir sama dengan kuartal sebelumnya. Sehingga total apartemen yang terjual sampai semester-I tahun 2022 hanya 573 unit.

"Ini sama jika dibandingkan periode sama tahun lalu," seperti dikutip dari laporan tersebut, Selasa (26/7/2022).

Dijelaskan pula kinerja penjualan apartemen masih datar pada Q2-2022, karena bertepatan dengan musim perayaan di bulan Mei, sehingga penjualan minimal. Bahkan investor - pembeli kini telah kehilangan selera untuk di pasar primer, sehingga dibutuhkan jeda di tengah pasar yang lagi berat saat ini.

Hanya saja, suplai apartemen saat ini masih tetap tinggi menyusul dari penyelesaian proyek sebelumnya dari para pengembang. Tercatat, tahun ini saja ada 9 proyek apartemen di kawasan Jabodetabek lagi yang akan selesai di tahun 2022.

Meski ada beberapa pengembang yang berencana menunda peluncuran proyek baru.

Berikut Proyek-Proyek Apartemen Baru di Jabodetabek:

Baru Diperkenalkan:

Vittoria Residence (Tower C), Jakarta Barat Ekspektasi Selesai 2024

Proyek Selesai:

Vittoria Residence (Tower A) Jakarta Barat 182 Unit

Dalam Masa Konstruksi 2022:

- Aerium Taman Permata Buana,(South Tower), CBD
- Le' Parc, CBD
- The Residences at The St. Regis Jakarta, Jakarta Selatan
- Fatmawati City Center, Jakarta Selatan
- The Stature Jakarta, Jakarta Pusat
- Solterra Place (Tower 2), Jakarta Selatan
- Southgate Residence (Tower 2), Jakarta Selatan
- Southgate Residence (3rd tower - Altitude
Tower, Jakarta Selatan
- JKT Living Star, Jakarta Timur

Konstruksi 2023:

- Foresque, Jakarta Selatan
- Menara Jakarta Equinox, Jakarta Pusat
- Menara Jakarta Azure, Jakarta Pusat
- Sakura Garden City Tahap I, Jakarta Timur
- 57 Promenade, CBD
- Cleon Park Apartment, Jakarta Timur
- South Quarter Residence, Jakarta Selatan
- Arumaya Residence, Jakarta Selatan
- LRT City Ciracas, Jakarta Timur
- The Newton 2 at Ciputra World 2 , CBD
- Apple Residence, Jakarta Selatan

Konstruksi 2024:

- Rumapadu, Jakarta Selatan
- Branz Mega Kuningan, CBD
- The Premiere MT Haryono - LRT City MT Haryono, Jakarta Timur
- Citra Landmark, Jakarta Timur
- Sevyavasa, Jakarta Selatan
- Tamansari Equine, Jakarta Timur
- South Quarter Residence, Jakarta Selatan
- B Residence Grogol, Jakarta Barat
- Apple Residence, Jakarta Selatan
- The Okura Residence, CBD
- Vittoria Residence (Tower C), Jakarta Barat

Konstruksi 2025:

- Kebayoran Apartment, Jakarta Selatan
- Antasari Place, Jakarta Selatan
- Tomang Park Apartment, Jakarta Barat
- Alonia Kemayoran, Jakarta Pusat- The Veranda@ Lebak Bulus, Jakarta Selatan
- The Beranda, Jakarta Selatan
- Kizo Residence, Jakarta Selatan
- Sakura Garden City (Tower 2) , Jakarta Timur