Isu Jakarta Tenggelam Nothing! Rumah Elit Laris Manis

Emir Yanwardhana, CNBC Indonesia

05 August 2021 10:20

Suasana Proyek pembangunan PIK2 dikawasan di Dadap, Kosambi, Tangerang, Banten, Rabu, (4/8) Proyek PIK2 ternyata mulai terlihat progresnya. Proyek kota baru yang dibangun seolah 'senyap' ini terhubung dengan jembatan megah dengan pulau reklamasi Pulau C dan D di Kamal Muara Jakarta Utara.
Proyek kota baru pinggir Jakarta ini sudah dikerjakan sejak 2018 ini begitu pesat perkembangannya. Kini berbagai fasilitas sedang dikerjakan dan sebagian sudah selesai, antara lain yang fenomenal barisan pantai berpasir putih di kawasan Dadap. Kawasan ini akan disulap menjadi pusat kegiatan bisnis dan hunian, mencakup rumah, apartemen, kavling rumah, kavling komersial, ruko, soho, gudang. Dahulu kawasan ini hanya rawa-rawa dan tambak-tambak ikan tepi pantai yang kosong tanpa bangunan, tapi dalam waktu dekat disulap jadi kota baru. Salah satu ikonnya adalah tower perkantoran 29 lantai Multikon Menara Syariah.
Pengembangan ini adalah Agung Sedayu Group, dalam laman resminya, dikutip Rabu (3/8/2021) perusahaan menyebutkan kawasan yang mereka kembangkan PIK2 sebagai — Foto: Suasana Proyek pembangunan PIK2 dikawasan di Dadap, Kosambi, Tangerang, Banten, Rabu, (4/8/2021). (CNBC Indonesia/ Muhammad Sabki)

Jakarta, CNBC Indonesia - Isu kawasan Jakarta tenggelam sama sekali tak menyurutkan minat pembeli untuk membeli rumah di kawasan PIK 2, yang berada di kawasan pesisir Tangerang itu.

Senior Director Office Services Collies Indonesia, Bagus Adikusumo mengklaim hingga saat ini permintaan pembelian hunian di PIK 2 masih cukup banyak.

"Peminatnya banyak pasar properti, itu diabsorbsi oleh orang yang mau beli rumah. Perumahan di PIK 2 terjual dengan baik, banyak commercial property juga terus berjalan meski dibangun pada tanah reklamasi. Tentunya pemerintah tidak akan berdiam diri soal isu permukaan air naik, salah satunya adalah pembangunan tanggul raksasa itu," jelas Bagus kepada CNBC Indonesia.

Bagus menilai jika ada keterlambatan pengerjaan proyek tanggul raksasa ini wajar. Hal ini adalah proyek besar sehingga membutuhkan kajian dan analisa yang menyeluruh.

Baca:

Mendadak Kota Baru di Pinggir DKI, Harga Rumah di Atas Rp 1 M

Ia menekankan, prediksi Presiden Amerika Joe Biden soal Jakarta Tenggelam belum akan mempengaruhi penjualan di kawasan utara Jakarta ini, khususnya properti hunian.

Lain hal dengan properti komersial dan apartemen yang saat ini isunya adalah over supply dan lesunya kegiatan ekonomi akibat pandemi Covid - 19.

GM Marketing Agung Sedayu PIK 2, Lucia Aditjakra juga mengakui adanya peningkatan penjualan, khususnya pada rumah di bawah Rp 2 miliar.

Lucia menjelaskan naiknya minat pembelian rumah juga ditunjukkan dari naiknya pendapatan Agung Sedayu Group. Di mana saat low season di 2020 lalu Agung Sedayu Group berhasil membukukan penjualan naik 12% untuk rumah kisaran Rp 1 - 2 miliar.

Lucia memperkirakan, stimulus properti dari pemerintah bisa mengerek penjualan rumah naik hingga 10%-15%.