Kasus Covid-19 RI 'Meledak' Lagi, Apa Kabar Sektor Properti?

Jakarta, CNBC Indonesia - Indonesia Property Watch meminta pemerintah memperpanjang insentif di sektor properti untuk mendongkrak pembelian rumah terutama rumah tipe indent. Menurut Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch Ali Tranghanda, meskipun penjualan di kuartal pertama mengalami kenaikan, namun tipe indent turun hingga 4,9%. Hal inilah yang membuat para pengusaha di sektor properti berharap pemerintah bisa kembali menggelontorkan stimulus di kuartal selanjutnya untuk menarik minat konsumen.

"Karena jika di kuartal I terjadi peningkatan penjualan rumah secara rata-rata, tapi ini harus diwaspadai indent itu turun 4,9%. Kemungkinan peningkatan di kuartal satu hanya terjadi karena insentif pemerintah saja" jelas Ali dalam wawancara eksklusif di program Squawk Box, CNBC Indonesia, Jumat (25/06/2021).

Baca: RI Darurat Corona: Tambah 21.342, Kasus Covid Capai 2.115.304

Ali juga menjelaskan, melihat ekonomi saat ini, para pengembang hanya berani menyiapkan stok rumah bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke atas karena adanya kendala cash flow. Untuk membuat rumah tipe indent mulai banyak dilirik, pemerintah harus segera memberikan kepastian terkait stimulus pada kuartal II tahun 2021. Saat ini kenaikan pembelian properti hanya terjadi di segmen Rp 1 miliar sampai Rp 2 miliar, yaitu mencapai 12,5%. Namun tipe indent justru mengalami penurunan.

Selain stimulus, Ali juga menjelaskan bahwa vaksinasi juga menjadi salah satu game changer. Progres vaksinasi serta pembatasan sosial dianggap bisa memengaruhi laju pembelian properti hingga kuartal III tahun ini. Meski pandemi belum memberikan kepastian, namun dengan adanya vaksinasi bisa menjadi harapan bagi ekonomi tanah air untuk mulai bergerak maju ke depannya.

"Vaksin dan pandemi sebagai game changer, kalau dilihat semua tergantung pada PSBB. Jadi kita khawatir bukan kuartal I atau kuartal II, tapi kuartal III karena mereka kan harus datang langsung, bukan membeli secara online. Kalau ada pengetatan artinya kecenderungan penjualan properti menurun karena masyarakat banyak yang di rumah," ujar Ali.

(miq/miq)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Rezim Bunga Kredit Tinggi, Bos Properti Makin Deg-Degan?