Pak-Bu, Ini Lho Pengeluaran yang Bakal Dibayar Usai Beli Rumah

Jakarrta, CNBC Indonesia -Membeli sebuah rumah bisa menjadi sebuah langkah besar dalam hidup, namun terkadang ada pengeluaran setelah pembelian yang sering luput dari perhatian kita. Mengabaikan hal ini dapat berakibat pada kehabisan uang tabungan di masa mendatang.

Penting untuk mengantisipasi pengeluaran pascapembelian ini sejak awal, baik sebelum proses akad kredit pemilikan rumah (KPR) atau sebelum menempati rumah tersebut. Pengeluaran ini mencakup berbagai hal di luar pembayaran cicilan rumah, dan inilah yang perlu diperhatikan:

Renovasi Kecil

Setelah menempati rumah baru, mungkin akan muncul beberapa masalah konstruksi seperti kebocoran plafon saat hujan atau kerusakan kecil lainnya. Biasanya, developer memberikan garansi untuk perbaikan dalam waktu tertentu.

Manfaatkan garansi ini sambil memeriksa setiap bagian rumah dengan teliti. Siapkan dana sekitar 5% dari total harga rumah sebagai antisipasi.

Belanja Perabotan

Pengeluaran untuk perabotan dan perangkat elektronik dapat mencapai 30% dari total harga rumah. Anda bisa mencicil pembelian perabotan selama proses pembangunan rumah atau sebelumnya. Membeli perabotan bekas juga bisa menjadi pilihan untuk menghemat pengeluaran, tetapi pastikan untuk memilih dengan teliti agar mendapatkan barang berkualitas.

Operasional Rumah

Biaya listrik, air, dan internet adalah komponen operasional rumah yang perlu diperhitungkan. Penggunaan listrik dan air harus dimonitor dengan baik karena keduanya rawan mengalami kenaikan.

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Seperti halnya mobil, rumah juga memiliki pajaknya sendiri yang biasa disebut Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). PBB merupakan pengeluaran tahunan yang harus dipersiapkan seperti pembayaran asuransi properti.

Pengeluaran Lingkungan Tempat Tinggal

Biaya ini biasanya berupa iuran kepada RT untuk pemeliharaan kebersihan dan keamanan lingkungan tempat tinggal. Besarnya biaya ini bervariasi tergantung lokasi dan kebijakan RT setempat, serta bisa mengalami kenaikan setiap beberapa periode.

Mengantisipasi dan mempersiapkan dana untuk pengeluaran-pengeluaran ini sejak awal akan membantu mengurangi tekanan keuangan di masa mendatang setelah membeli rumah.