Real Estate Metaverse Banjir Peminat, Aman Buat Investasi?

Serbuan perusahaan, merek besar, dan investor membanjiri tanah artifisial baru tersebut, berharap untuk menjadi kota digital baru sekelas Manhattan atau Monaco. Yorio mengatakan nilai tanah di metaverse akan ditentukan oleh apa yang dilakukan pemilik dengan properti - seperti merancang atraksi, museum, atau fitur populer - daripada lokasi.

"Kamu bisa berteleportasi ke mana saja jadi lokasi tidak begitu penting," katanya.

Namun investor lain mengatakan bahwa seperti di dunia nyata, lokasi di metaverse adalah segalanya dalam real estat. Harga untuk bidang tanah di dekat dunia virtual kemitraan yang direncanakan Snoop Dogg di Sandbox mendapatkan harga premium, bersama dengan bidang tanah di dekat pengembangan Atari.

Andrew Kiguel, CEO Tokens.com yang berbasis di Toronto, baru-baru ini mengumpulkan dana US$ 16 juta untuk diinvestasikan dalam real estat metaverse, hampir semuanya telah dialokasikan untuk membeli tanah dan mempekerjakan staf. Perusahaan baru-baru ini menghabiskan US$ 2,4 juta untuk tanah di distrik mode Decentraland, di mana perusahaan berencana untuk menyelenggarakan acara mode dan toko ritel.

Kiguel mengatakan dia akan mengumumkan kesepakatan dengan dua merek pakaian Amerika Utara di mana dia menyewa ruang di propertinya untuk mengembangkan etalase atau pengalaman. Kiguel mengatakan ada peluang komersial nyata di tanah metaverse - menyewa ruang dan menyelenggarakan acara untuk perusahaan yang ingin beriklan ke audiens digital yang lebih muda. Dia mengatakan telah melakukan pembicaraan dengan firma akuntansi, bank investasi, podcast, dan reksa dana untuk membangun kehadiran di metaverse.

Tokens.com membeli 12 properti tepi laut di Somnium yang menurut mereka akan meningkat nilainya karena kelangkaan dan daya tarik visualnya, kata Kiguel.

Namun, yang lain mengatakan tanah metaverse hanyalah iterasi terbaru dari skema crypto ponzi, memikat investor tanpa disadari ke dalam proyek yang pada akhirnya mungkin terbukti tidak berharga. Sementara tanah asli memiliki kelangkaan alami - maka petuah lama akan kepemilikan lama tidak sama dengan tanah virtual yang sangat mudah dibuat dengan kode. Tidak ada batasan jumlah platform metaverse baru yang dapat diluncurkan. Bahkan platform besar yang ada dapat menciptakan lebih banyak lahan, seperti yang dilakukan Sandbox ketika memutuskan untuk menambah ukuran bidang tanahnya.

"Penjualan tanah metaverse umumnya merupakan skema piramida dan telah berlangsung selama lebih dari 20 tahun," kata Edward Castronova, profesor media di Indiana University. "Metaverse adalah El Dorado untuk startup internet. Mereka mengejarnya ke hutan dan mati."

Sementara investor yang lebih tua mungkin mengejek tanah metaverse, kata Kiguel, konsumen dan investor yang lebih muda dapat langsung melihat daya tariknya.

"Masalah yang dimiliki banyak orang adalah bahwa ada generasi yang kesulitan menghubungkan nilai dengan hal-hal yang digital, yang tidak dapat Anda pegang dan yang tidak memiliki bobot," kata Kiguel. "Generasi muda tidak mempermasalahkannya. Seperti NFT, teknologi blockchain memungkinkan sesuatu menjadi digital, tak tergantikan, dan langka. Anda bisa memegangnya, menyimpannya, memajangnya, dan menjualnya."

(fsd/fsd)
[Gambas:Video CNBC]

Pages

Show All