YouTuber Tajir Beri Tips Terhindar dari Jebakan Kartu Kredit
Lynda Hasibuan, CNBC Indonesia
22 December 2019 20:44
Jakarta, CNBC Indonesia - Investor real estate dan bintang YouTube Graham Stephan telah melakukan serangkaian langkah cerdas sepanjang kariernya. Akibatnya, kekayaan bersihnya mencapai $ 1 juta (Rp 14 miliar) ketika dia berusia 26 tahun. Pria berusia 29 tahun itu hingga kini telah menghasilkan hingga $ 220.000 per bulan dari berbagai aliran pendapatannya.
Meskipun telah memiliki kekayaan yang menumpuk, miliuner itu tidak kebal terhadap kesalahan dalam menggunakan uang. Dia pernah merugi karena tidak memiliki kartu kredit.
"Jika saya bisa kembali dan melakukan sesuatu lagi, saya akan mendapatkan kartu kredit pada hari saya berusia 18 tahun karena itu akan memungkinkannya untuk mulai membangun kredit lebih cepat," kata Stephan kepada CNBC Make It.
Sedikit bercerita, ketika dia ingin membeli properti pertamanya di awal usia 20-an, Stephan agak sedikit kesulitan karena tidak mendapatkan kredit. Kurangnya kredit tidak mencegahnya membeli real estat bahkan ia memiliki cukup banyak tabungan untuk membeli tiga properti pertamanya secara tunai dan menghindari meminjam uang apa pun tetapi itu menahannya untuk tidak berinvestasi di banyak properti.
"Meskipun saya memiliki tabungan dan saya memiliki penghasilan, tidak ada bank yang ingin memberi saya pinjaman karena saya tidak memiliki riwayat kredit. Saya membeli apa yang bisa saya beli, termasuk properti pertamanya, yang harganya $ 59.500. Namun, idealnya, Saya akan meletakkan 35-50% ke bawah per rumah dan membeli dua hingga tiga kali real estate. Jika dia mampu membiayai enam rumah, misalnya, daripada membeli tiga rumah, pasti jauh lebih maju," katanya.
Stephan mendapatkan kartu kredit pertamanya, kartu aman senilai $ 300 dari serikat kredit lokal, ketika ia berusia 21 tahun.
Hari ini, ia memiliki 12 kartu kredit dan memiliki enam properti, yang menghasilkan $ 15.105 per bulan dalam pendapatan sewa. Setelah memperhitungkan pengeluaran, yang mencakup tiga hipotek, pajak properti, dan asuransi, ia mendapat untung sekitar $ 5.000 sebulan.
Dia bukan satu-satunya miliuner buatan sendiri yang mendorong kaum muda untuk membuka kartu kredit sebagai cara membangun kredit. Penulis buku terlaris The Automatic Millionaire David Bach merekomendasikan untuk membuka satu di perguruan tinggi.
Tetapi gunakan secara bertanggung jawab, ia menekankan bahwa Anda tidak harus menggunakan banyak kartu kredit untuk membangun skor kredit Anda tapi Anda hanya perlu membayar tagihan kartu kredit tepat waktu dan melunasi kartu-kartu itu secara penuh setiap bulan.
Seperti yang dicatat Bach, jika Anda tetap berpegang pada beberapa pedoman dasar, Anda dapat menggunakan kartu kredit tanpa harus berutang.
(hoi/hoi)
Meskipun telah memiliki kekayaan yang menumpuk, miliuner itu tidak kebal terhadap kesalahan dalam menggunakan uang. Dia pernah merugi karena tidak memiliki kartu kredit.
"Jika saya bisa kembali dan melakukan sesuatu lagi, saya akan mendapatkan kartu kredit pada hari saya berusia 18 tahun karena itu akan memungkinkannya untuk mulai membangun kredit lebih cepat," kata Stephan kepada CNBC Make It.
Sedikit bercerita, ketika dia ingin membeli properti pertamanya di awal usia 20-an, Stephan agak sedikit kesulitan karena tidak mendapatkan kredit. Kurangnya kredit tidak mencegahnya membeli real estat bahkan ia memiliki cukup banyak tabungan untuk membeli tiga properti pertamanya secara tunai dan menghindari meminjam uang apa pun tetapi itu menahannya untuk tidak berinvestasi di banyak properti.
"Meskipun saya memiliki tabungan dan saya memiliki penghasilan, tidak ada bank yang ingin memberi saya pinjaman karena saya tidak memiliki riwayat kredit. Saya membeli apa yang bisa saya beli, termasuk properti pertamanya, yang harganya $ 59.500. Namun, idealnya, Saya akan meletakkan 35-50% ke bawah per rumah dan membeli dua hingga tiga kali real estate. Jika dia mampu membiayai enam rumah, misalnya, daripada membeli tiga rumah, pasti jauh lebih maju," katanya.
Stephan mendapatkan kartu kredit pertamanya, kartu aman senilai $ 300 dari serikat kredit lokal, ketika ia berusia 21 tahun.
Hari ini, ia memiliki 12 kartu kredit dan memiliki enam properti, yang menghasilkan $ 15.105 per bulan dalam pendapatan sewa. Setelah memperhitungkan pengeluaran, yang mencakup tiga hipotek, pajak properti, dan asuransi, ia mendapat untung sekitar $ 5.000 sebulan.
Dia bukan satu-satunya miliuner buatan sendiri yang mendorong kaum muda untuk membuka kartu kredit sebagai cara membangun kredit. Penulis buku terlaris The Automatic Millionaire David Bach merekomendasikan untuk membuka satu di perguruan tinggi.
Tetapi gunakan secara bertanggung jawab, ia menekankan bahwa Anda tidak harus menggunakan banyak kartu kredit untuk membangun skor kredit Anda tapi Anda hanya perlu membayar tagihan kartu kredit tepat waktu dan melunasi kartu-kartu itu secara penuh setiap bulan.
Seperti yang dicatat Bach, jika Anda tetap berpegang pada beberapa pedoman dasar, Anda dapat menggunakan kartu kredit tanpa harus berutang.
(hoi/hoi)
Tags
Recommendation
Most Popular