Kalahkan Menteng dan Sudirman, Harga Tanah di DKI Ini Rekor Termahal

Jakarta, CNBC Indonesia - Harga tanah di DKI Jakarta khususnya kawasan perkotaan dan bisnis terus mengalami kenaikan. Bahkan saat ini, ada tanah yang harganya bisa mencapai ratusan juta rupiah per meter persegi.

Nilai tanah di wilayah pusat kota Jakarta mencapai ratusan juta khususnya di wilayah bisnis atau Central Business District (CBD). Namun, ternyata wilayah yang terkenal seperti Menteng bukan menjadi yang termahal di Jakarta. Sedangkan kawasan perumahan mewah Pondok Indah harga tanah di sana masih di bawahnya.

"Menteng karena masih dekat kawasan bisnis Rp 70-100 juta per meter persegi, Pondok Indah lebih murah di Rp 40-60 juta per meter persegi," ujar Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia Martin Hutapea di Media Briefing Leads Property, dikutip Minggu (6/7/2025).

Sedangkan nilai tanah di sekitar kawasan CBD juga tinggi, nilainya mencapai ratusan juta, misalnya di daerah Sudirman.

"Sudirman Rp 180-200 juta per meter persegi," ujar Martin.

Semakin mengarah ke pusat kota maka nilainya bakal semakin mahal. Nilai tanah tertinggi di Jakarta saat ini pun berada di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD).

"Paling mahal ya di SCBD nilainya sekitar Rp 200-300 juta per meter persegi, itu nilai ya artinya perkiraan, setelah transaksi bisa berubah," sebut Martin.