Gelombang Lelang Rumah Sitaan Bank Bermunculan, Tanda Apa?

Jakarta, CNBC Indonesia - Belakangan ini muncul fenomena banyaknya rumah yang dilelang sitaan bank dengan harga miring. Fenomena ini sudah berlangsung sejak pandemi hingga kini, bahkan jumlahnya terlihat semakin banyak.

Pengamat properti Ajib Hamdani menilai Pandemi yang berkepanjangan, selama 2,5 tahun mengakibatkan kesulitan likuiditas di masyarakat. 

"Proses pelelangan yang terjadi, sudah melalui proses yang panjang. Dan, ini menjadi kondisi akumulatif sejak pandemi berjalan atas kondisi ekonomi yang sedang turun. Bukan hanya potret potongan atas kondisi saat ini," katanya kepada CNBC Indonesia, Rabu (13/7/22).

Meski saat ini kondisi ekonomi sudah membaik, namun selama dua tahun awal pandemi telah memakan banyak korban. Akibatnya, aset masyarakat menjadi pilihan untuk dijual.

"Sebagian orang akan mengkonversi asetnya menjadi dana likuid. Atau, kondisi lain, memang karena untuk menghindari bad debt, pilihan terbaiknya adalah melikuidasi aset. Artinya, ini menjadi cerminan akumulasi masalah dari pandemi yang berkepanjangan," ujar Ajib.

Rumah menjadi salah satu aset yang paling sering dilikuidasi meskipun dengan harga yang jauh lebih rendah. Misalnya dari Info Lelang BNI, ada beberapa rumah di DKI Jakarta yang harganya di bawah Rp 1 miliar dengan akses masuk mobil.

Salah satunya rumah yang berada Di Jalan Cempaka Putih Raya, tepatnya di Jl. Murdai No. 1-2 RT 002/013 Kel. Cempaka Putih Barat Kec. Cempaka Putih, Jakarta Pusat. Pihak bank melelang dengan harga awal di angka Rp 867.000.000.

"Luas tanah 135 m2, luas bangunan 120 m2, arah hadap bangunan selatan, daya listrik 1.300 Watt, fasilitas carport dengan legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM)," tulis keterangan dari Info Lelang BNI dikutip Selasa (12/7/22).

Ada rumah lain yang juga berlokasi di DKI Jakarta tengah dilelang. Rumah ini berada di Jalan Komplek SD Garuda No. 15 RT 003/002, Kel. Duri Utara, Kec. Tambora, Jakarta Barat. Harga lelang awal rumah ini ada di angka Rp 750.000.000.

"Luas tanah 93 m2, luas bangunan 85 m2, arah hadap selatan, 1 lantai, 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi," tulis Info Lelang BNI.

(hoi/hoi)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Kemenkeu Target Pendapatan Lelang Rp 35 T di 2024