Bukan Cuma DKI-Bandung, Obral Kos-kosan Juga Ramai di Jogja!

Jakarta, CNBC Indonesia - Fenomena kos-kosan dijual bukan hanya terjadi di kota besar seperti Jabodetabek maupun Bandung. Di kota pelajar, Yogyakarta, kos-kosan yang masuk daftar jual pun sangat banyak. Berdasarkan situs jual beli properti Lamudi, jumlah kosan yang dijual di Yogyakarta setidaknya ada 1.347 rumah kosan hingga Jumat (17/9/2021).

Salah satu kosan yang dijual adalah kos eksklusif di sekitaran Monumen Yogya Kembali, Lempongsari Utara. Luas tanahnya 368 m2, luas bangunan 640 m2, kamar tidur 28 eksklusif dengan kamar mandi dalam, full furnished terdiri dari TV, AC, meja belajar, springbed, almari, dan air panas.

Lokasinya dekat berbagai kampus seperti Universitas Gajah Mada (UGM), Sekolah Tinggi Ilmu Manajemen Yayasan Keluarga Pahlawan Negara (STIM YKPN Palagan), Universitas Teknologi Yogyakarta (UTY), serta Sekolah Tinggi Multi Media (MMTC).

"Kos sudah berjalan, Tarif kos Rp 1,5 juta - Rp 1,9 juta/bulan, bisa dibuat harian, tarif Rp 150 ribu - Rp 200 ribu/hari. Bila dimaksimalkan harian, potensi income bisa Rp 50 juta - Rp 80 juta/bulan. Harga Rp 5,8 miliar nego, turun harga jual cepat menjadi Rp 5,3 miliar," tulis penjual.

Selain itu, di Jalan Kaliurang Km 13, terdapat kosan bangunan 3 lantai, luas tanah 147m2, Luas bangunan 300 m2, 12 kamar full furnished dan 12 kamar mandi dalam serta rooftop di lantai 3. Furnished terdiri dari TV, AC 1/2Pk, kulkas, tempat tidur, meja belajar, gordyn, kursi. Pemilik menjual dengan harga Rp 2,1 miliar.

Tidak jauh dari kosan tersebut, ada juga kosan 12 kamar tidur di Jalan Kaliurang Km 5.9, Pogung Lor. Penjual mengklaim jaraknya hanya enam menit ke kampus UGM, 7 menit ke Kampus UNY serta 10 menit Kampus UPN, UII Ekonomi, dan Amikom.

Kosan ini memiliki luas tanah 149 m2, luas bangunan +/- 200 m2. Di dalamnya sudah fully furnished yang terdiri dari AC, TV, water heater, kasur, lemari dan meja.

"Tarif kos Rp 1.8 juta - Rp 2.5 juta/bulan, harian Rp 200 ribu - 300 ribu/hari. Potensi passive income Rp 20 juta - Rp 25 juta per bulan. Harga Rp 2,95 miliar untuk fully furnished// dan Rp 2.75 miliar non furnished," tulisnya.

(miq/miq)
[Gambas:Video CNBC]
Next Article Fenomena Kos-Kosan Diobral Murah Menyebar ke Jantung Jakarta!