Mendadak Kota Baru di Pinggir DKI, Harga Rumah di Atas Rp 1 M

Jakarta, CNBC Indonesia - Proyek PIK2 di Dadap, Kecamatan Kosambi, Tangerang, Banten menjadi salah satu proyek properti yang mengusung konsep 'kota baru'. Kawasan multi fungsi bisnis dan hunian yang dikembangkan 2018 lalu ini ternyata mengincar segmen pasar tertentu.

Dalam laman resmi Agung Sedayu Group, pengembang kawasan ini mencantumkan dengan jelas bidikan pasar properti mereka adalah kaum milenial. Salah satunya yakni hunian yang sedang dibuat adalah cluster Georgia. Ada enam cluster rumah yang diplot sebagai rumah milenial mulai dari Alabama, Baltimore, California, Dallas, Florida, dan Georgia.

Untuk harga cash keras cluster Dallas, Florida dan Georgia mulai dari Rp 1,13 miliar  hingga Rp 3,88 miliar untuk yang termahal dan berlokasi di hoek jalan. Untuk harga rumah di bawah Rp 2 miliar ke bawah memang saat ini banyak diplot oleh pengembang untuk pasar milenial yang sedang memasuki usia produktif.

GM Marketing Agung Sedayu Group PIK 2, Lucia Aditjakra menjelaskan rumah dan apartemen di bawah Rp 2 miliar diburu pencari rumah pertama. Peningkatan penjualan produk rumah tapak kisaran Rp 1 - 2 miliar dan apartemen Rp 700 - 900 juta.

"Sejak pandemi konsumen mulai lebih suka rumah tapak dibanding apartemen. Lokasi yang dicari juga lebih ke kota mandiri di luar ibu kota, tapi sudah terintegrasi akses transportasi juga fasilitas lainnya," jelas Lucia kepada CNBC Indonesia, dikutip, Rabu (4/8).

Milenial juga mulai sadar kalau butuh membeli properti saat ini, dimana dari pencari rumah meningkat dua kali lipat saat melihat produk dari PIK2 ini.

Lucia menjelaskan naiknya minat pembelian rumah juga ditunjukkan dari naiknya pendapatan Agung Sedayu Group. Dimana saat low season di 2020 lalu Agung Sedayu Group berhasil membukukan penjualan naik 12% untuk rumah kisaran Rp 1 - 2 miliar. Prediksinya dengan adanya stimulus properti dari pemerintah penjualan rumah bisa naik 10%-15%.