Mau Bisnis Kos-Kosan? Begini Plus-Minusnya!
Jakarta, CNBC Indonesia - Di tengah kondisi ekonomi saat ini, banyak orang yang mulai mencari sumber penghasilan tambahan. Ada yang mencari tambahan dari side job, menjalankan bisnis, atau mencari passive income.
Meski saat ini berinvestasi dengan saham, reksa dana, hingga kripto tengah naik daun, namun banyak juga yang memiliki passive income seperti kost-kosan. Meski terkesan jadul, bisnis kos-kosan ternyata masih memiliki pasar yang cukup besar.
Apalagi menurut data 47,4% milenial lebih memilih tinggal di kost-kosan atau mengontrak dibandingkan membeli rumah.Apalagi walaupun dianggap butuh modal yang besar, bisnis kos-kosan tetap menjadi peluang bisnis yang menggiurkan dan banyak diminati oleh orang-orang.
Setidaknya ada beberapa keuntungan dari bisnis kost-kosan, memberikan passive income yang lumayan dan membuka kesempatan usaha lainnya.
Tertarik menjalankan bisnis kost-kosan? Begini tipsnya!
1.Berpartner dengan saudara atau teman
Cara yang pertama adalah dengan memulai usaha kost bersama dengan saudara, teman, atau kerabat. Sistemnya adalah patungan, di mana Anda dan partner sama-sama mengumpulkan uang untuk modal usaha, lalu keuntungannya nanti juga akan dibagi rata.
Dengan begitu, Anda bisa mengeluarkan modal hanya setengahnya saja, bahkan lebih kecil, kalau lebih banyak orang yang ikut bergabung dan menyumbangkan dana. Meski begitu, semakin banyak yang terlibat, keuntungan yang Anda dapatkan juga lebih kecil, ya.
2. Bantu memasarkan usaha kost
Cara yang kedua adalah dengan bertanggung jawab untuk memasarkan usaha kos kosan saja. Jadi Anda nggak perlu ikut mengeluarkan modal dari nol atau dari mulai pembuatan rumah.
Anda cukup mengatur strategi bagaimana memasarkan kost-kosan itu. Biasanya, keuntungan yang didapatkan berupa komisi sesuai berapa jumlah orang yang berhasil mendaftar di kosan itu.
3. Bisnis kost tanpa modal dengan sewakan kamar kosong di rumah
Ini merupakan cara paling mudah buat jadi juragan kost, yaitu dengan menyewakan kamar kosong yang ada di rumah Anda. Daripada kamar nganggur dan nggak dihuni, nih, mending dijadikan sarana mendapatkan cuan. Anda tinggal merapikan dan mendekorasi sedikit kamar tersebut, menambahkan berbagai fasilitas yang dibutuhkan, dan melakukan pemasaran.
Bisa dengan cara memasang plang dan spanduk di depan rumah atau melakukan marketing online. Kalau rumah Anda berada di lokasi yang cukup strategis, dekat dengan kampus atau area perkantoran, dijamin bakal banyak yang cari kamar kosong untuk dihuni!
4. Menjadi pengelola
Anda juga bisa bertugas sebagai pengelola kost saja. Misalnya, Anda mengenal kerabat yang memiliki usaha kos kosan tapi nggak tahu cara mengelolanya menjadi bisnis yang menguntungkan, saatnya Anda yang turun tangan, deh.
Nantinya, bisa diatur pembagian keuntungan atau jumlah komisi yang Anda dapatkan. Ternyata, jadi juragan kost tanpa punya properti bisa juga, kan?
5. Membeli rumah di pinggiran kota
Kalau mau memulai bisnis kost tanpa modal besar, Anda bisa pertimbangkan untuk membeli properti di pinggiran kota. Biasanya, di daerah pedesaan atau pinggiran kota biaya tanah dan bangunan akan lebih murah.
Begitu juga dengan biaya jasa tukang serta pengurus kost-kosan. Di sisi lain, berhubung lokasinya tidak berada di tengah kota, Anda harus mempersiapkan diri kalau harga yang ditawarkan juga tidak akan begitu tinggi, ya.
6. Gabung bersama Rukita
Cara terakhir yang paling gampang dan pasti untung adalah dengan bergabung menjadi patner Rukita. Anda bisa menyerahkan semua urusan bisnis kost kepada ahlinya, nih. Dari mulai perencanaan, proses pembangunan, pemasaran, sampai pengelolaan, Rukita siap mewujudkan impian Anda jadi juragan kost!
Rukita siap mengubah properti Anda menjadi bisnis hunian sewa yang menguntungkan! Anda tidak perlu ribet lagi membangun usaha kos-kosan dari nol. Yuk, mulai bisnis passive income Anda dan saatnya jadi juragan kost bersama Rukita!
Untuk informasi lebih lanjut, jangan lupa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung kunjungi rukita.co.
(dpu/dpu)