Mau Buka Alfamart Sendiri, Cek Biaya dan Balik Modal di 2025
MARKET
Tertarik Punya Alfamart Sendiri, Segini Biaya dan Balik Modal 2025
Redaksi, CNBC Indonesia
Sabtu, 13/09/2025 21:15 WIB
Jakarta, CNBC Indonesia - Jika Anda ingin memulai bisnis membuka mini market, mungkin bisa memulai dengan memiliki Alfamart sendiri. Minimarket ini memiliki jaringan yang tersebar luas dan dikenal di Indonesia.
Alfamart memiliki tiga jenis kerja sama franchise. Mulai dari gerai baru hingga membeli gerai yang telah ada sebelumnya.
Sebelum itu, Anda perlu mengetahui syarat apa saja untuk bisa membuka Alfamart. Berikut daftarnya:
1. Memiliki minat di industri minimarket
2. Warga Negara Indonesia dengan Badan Usaha (CV, PT, Koperasi, dan Yayasan)
3. Sudah atau akan memiliki lokasi tempat usaha dengan luas area sales minimal 100 m2 (diluar gudang dan ruang administrasi). Total keseluruhan lahan ± 150 m2 s.d. 250 m2.
4. Memenuhi persyaratan perizinan seperti Izin Tetangga, Izin Domisili, SIUP, TDP/NIB, NPWP, NPPKP, STPW, IUTM (berbeda-beda setiap daerah).
5. Bersedia mengikuti sistem dan prosedur yang berlaku di Alfamart.
Sementara itu, ini tiga jenis franchise yang ditawarkan oleh Alfamart:
1. Franchise Gerai Baru
Kerja sama ini untuk membuka gerai baru. Usulan lokasi berasal dari calon franchise Alfamart. Berikut tahapannya:
- Presentasi awal
- Evaluasi lokasi dan persetujuan
- Presentasi proposal
- Perjanjian kerja sama
- Pembukaan toko
Alfamart juga memiliki berbagai tipe rak dengan besaran dan ukuran tertentu, ini daftarnya:
- Tipe gerai 9 rak (30 m2): Rp300 jt
- Tipe gerai 18 rak (60 m2): Rp350 jt
- Tipe gerai 36 rak (80 m2): Rp450 jt
- Tipe gerai 45 rak (100 m2): Rp500 jt
Modal tersebut sudah mencakup:
- Franchise Fee sebesar Rp45 juta untuk 5 tahun
- Instalasi listrik
- Peralatan gerai dan air conditioner
- Cash register dan sistem informasi ritel
- Shop sign dan pole sign
- Perizinan gerai
- Promosi dan persiapan pembukaan gerai
Perlu diketahui, nilai estimasi investasi tersebut di luar investasi properti dan dapat berubah sesuai kondisi pada saat proses pembukaan gerai.
2. Franchise Gerai Baru - Konversi
Sementara untuk jenis franchise ini diperuntukkan bagi pemilik minimarket lokal atau kelontong untuk mengembangkan usahanya agar lebih besar. Terdapat dua opsi yang diberikan, yakni:
- Pengakuan barang dagangan milik toko minimarket lokal atau kelontong sebagai barang dagangan untuk stok pembukaan gerai franchise Alfamart
- Rak milik toko minimarket lokal atau kelontong dapat digunakan dan diakui sebagai pengurangan biaya investasi (kriteria rak harus sesuai dengan standar rak gerai Alfamart)
Berikut tahapan kerja sama untuk jenis franchise ini:
- Presentasi awal
- Stock opname 1
- Perjanjian kerja sama
- Stock opname 2
- Pembukaan toko konversi
3. Franchise Gerai Take Over
Terakhir, franchise jenis ini untuk membeli gerai Alfamart yang sudah tersedia sebelumnya. Modal yang dikeluarkan bervariasi, mulai dari Rp 800 juta, yang mencakup:
- Franchise fee sebesar Rp 45 juta untuk 5 tahun
- Sewa lokasi untuk 5 tahun
- Peralatan gerai dan air conditioner (AC)
- Cash register dan sistem informasi ritel
- Shop sign dan pole sign
- Perjanjian gerai
- Goodwill
Adapun tahapan-tahapan dalam kerja sama franchise gerai take over, yaitu:
- Presentasi awal
- Kesepakatan pembelian
- Pemindahan perizinan
- Perjanjian kerja sama
- Take over (mengambil alih)
Biaya Royalti Alfamart
Mereka yang membuka gerai Alfamart akan dikenakan royalit yang dihitung progresif dari penjualan bersih gerai yang bersangkutan dan belum termasuk pajak.
- Penjualan bersih Rp 0 sampai Rp 150.000.000: royalti 0%
- Penjualan bersih Rp 150.000.001 sampai Rp 175.000.000: royalti 1%
- Penjualan bersih Rp 175.000.001 sampai Rp 200.000.000: royalti 2%
- Penjualan bersih Rp 200.000.001 sampai Rp 250.000.000: royalti 3%
- Penjualan bersih Rp 250.000.001 ke atas: royalti 4%
(fsd/fsd)
Related Articles