Dibanding Bitcoin, Warren Buffett Pilih Investasi Lahan Pertanian

Jakarta, CNBC Indonesia - Bitcoin telah melonjak lebih dari enam kali lipat dalam lima tahun terakhir. Akan tetapi ada satu orang investor kawakan yang lebih memilih instrumen investasi lain. 

Pada rapat tahunan pemegang saham Berkshire Hathaway, Warren Buffett menyatakan bahwa meskipun ia tidak tahu apakah bitcoin akan naik atau turun pada masa depan, ia yakin bahwa "bitcoin tidak menghasilkan apa-apa."

Melansir moneywise.com, itulah alasan mengapa Oracle of Omaha ini tidak memiliki aset tersebut.

"Jika Anda memberi tahu saya bahwa Anda memiliki semua bitcoin di dunia dan menawarkannya kepada saya seharga $25, saya tidak akan menerimanya karena apa yang akan saya lakukan dengannya?" tanyanya. "Saya harus menjualnya kembali kepada Anda dengan cara apa pun. Itu tidak akan melakukan apa-apa."

Untuk memberi perspektif, bitcoin diperdagangkan sekitar US$ 38.000 per koin ketika Buffett membuat pernyataan tersebut. Saat ini, mata uang kripto ini telah sampai ke level US$ 68.667.

Saat mengkritik bitcoin, Buffett menyinggung dua aset yang akan dibelinya jika diberi kesempatan. Buffett lebih memilih lahan pertanian dan gedung apartemen dibandingkan bitcoin karena alasan yang sangat sederhana: Kedua aset ini menghasilkan sesuatu.

"Apartemen akan menghasilkan sewa, dan lahan pertanian akan menghasilkan makanan."

Bitcoin menawarkan potensi kenaikan jangka panjang yang menarik. Namun, bagi investor yang menghindari risiko dan ingin menghindari volatilitas sebanyak mungkin, akan cenderung memilih tetap pada aset yang produktif.

Lahan Pertanian

Pertanian dan bitcoin tidak memiliki banyak kesamaan. Bitcoin dibuat pada tahun 2009, sementara komunitas pertanian mulai terbentuk sekitar 10.000 tahun yang lalu.

Buffett tidak dikenal sebagai investor pertanian, tetapi ia melihat nilai dalam kelas aset yang sangat penting bagi sektor ini - lahan pertanian. Menurutnya, jika Anda membeli lahan pertanian, Anda memegang aset berwujud yang menghasilkan makanan.

"Jika Anda berkata, untuk kepentingan 1% dari semua lahan pertanian di Amerika Serikat, bayar grup kami US$25 miliar, saya akan menulis cek sore ini," kata Buffett.

Tentu saja, Anda tidak perlu memiliki US$ 25 miliar untuk berinvestasi di lahan pertanian AS. Trust investasi real estat yang diperdagangkan secara publik - yang mengkhususkan diri dalam kepemilikan lahan pertanian - memungkinkan Anda melakukannya dengan sejumlah uang yang Anda inginkan.

Selain itu, platform crowdfunding online memungkinkan Anda membeli bagian dari real estat, termasuk lahan pertanian. Dengan inflasi yang tinggi, harga komoditas pertanian termasuk jagung dan kedelai melonjak ke tingkat tertinggi baru.

Apartemen

Gedung apartemen adalah aset lain yang tidak keberatan dimiliki oleh Buffett dengan harga yang tepat.

"Jika Anda menawarkan saya 1% dari semua gedung apartemen di negara ini dan Anda ingin $25 miliar lagi, saya akan menulis cek. Sangat sederhana," kata investor legendaris ini.

Apakah ekonomi sedang booming atau resesi, orang tetap membutuhkan tempat tinggal. Dan dengan harga real estat yang meningkat hingga tidak terjangkau di banyak bagian negara, menyewa telah menjadi satu-satunya pilihan bagi banyak orang.